Rua Joaquim Mendes do Prado, 150 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2025 (casa, R$ 235 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.498/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 508 mil
- 113 m² típicos
- Última venda
- jun/2025
- R$ 235 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.498/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 508 mil (113 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 2.512/m²Unidade típica
R$ 284 mil
~113 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.408/m² – R$ 2.760/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2025 · R$ 235 mil
Maior valorR$ 375 mil
Mediana da listaR$ 2.655/m²
Financiadas—
- 17/06/2025CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 165 mil (70%)113 m²R$ 235.000R$ 2.080/m²
- 09/03/2018CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 200 mil (67%)113 m²R$ 300.000R$ 2.655/m²
- 13/07/2016CasaResidência · construído em 1972113 m²R$ 150.300R$ 1.330/m²
- 12/05/2014CasaResidência · construído em 1972113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
- 28/09/2012CasaResidência · construído em 1972SFH · R$ 300 mil (80%)113 m²R$ 375.000R$ 3.319/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 508 mil
1 unidade de 113 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 5 compras
Financiado mediano
R$ 182 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 2.826/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.319/m² · 1 | R$ 3.319/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.099/m² · 1 |
| 2016 | R$ 1.330/m² · 1 | R$ 1.330/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.655/m² · 1 | R$ 2.655/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.182/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.496/m² · 1 |
| 2025 | R$ 2.080/m² · 1 | R$ 2.216/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.319/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 1.330/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.655/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 2.080/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 150 mil |
Calculadora
R$ 283.896R$ 2.512/m² · curva bairro