Rua João Batista Afonseca, 199 (Vila Formosa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2022 (casa, R$ 400 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2014, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.060/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 613 mil
- 76 m² típicos
- Última venda
- ago/2022
- R$ 400 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.060/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 613 mil (76 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2022 · R$ 400 mil
Maior valorR$ 450 mil
Mediana da listaR$ 4.947/m²
Financiadas—
- 26/08/2022UNIDADE 2Residência · construído em 201476 m²R$ 400.000R$ 5.263/m²
- 25/10/2017UNIDADE 3Residência · construído em 201476 m²R$ 450.000R$ 5.921/m²
- 29/09/2014UNIDADE 2Residência · construído em 2014SFH · R$ 219 mil (62%)76 m²R$ 352.000R$ 4.632/m²
- 30/06/2014UNIDADE 1Residência · construído em 2014SFH · R$ 260 mil (74%)76 m²R$ 352.000R$ 4.632/m²
Este endereço
Construído em
2014
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
230 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 613 mil
1 unidade de 76 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 231 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 4 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 1.493/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.252/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.632/m² · 2 | R$ 4.632/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.921/m² · 1 | R$ 5.921/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.846/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.166/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 5.000/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.643/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.263/m² · 1 | R$ 5.263/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 5.225/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 2 vendas · R$ 4.632/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.921/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.263/m² |
Calculadora
R$ 580.019R$ 4.603/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua João Batista Afonseca
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 6.517/m² | R$ 508 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 3.180/m² | R$ 604 mil |
| Nº 92 | Casa | 1 | R$ 6.057/m² | R$ 612 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 8.366/m² | R$ 845 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 6.311/m² | R$ 619 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 6.729/m² | R$ 653 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 3.415/m² | R$ 355 mil |
| Nº 177 | Casa | 4 | R$ 5.081/m² | R$ 564 mil |
| Nº 231 | Casa | 1 | R$ 3.628/m² | R$ 243 mil |