Rua Ituri, 42 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.186/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- ago/2021
- R$ 183 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.481/m²6 vendas · mediana R$ 653 mil (103 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 668 mil
~103 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.778/m² – R$ 8.132/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2021 · R$ 183 mil
Maior valorR$ 183 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/08/2021CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 197350% transferido65 m²R$ 183.121—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
270 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 506 mil
1 unidade de 65 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 171 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.374/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.340/m² · 8 |
| 2016 | R$ 4.911/m² · 3 |
| 2018 | R$ 2.619/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.896/m² · 5 |
| 2020 | R$ 3.820/m² · 4 |
| 2022 | R$ 3.610/m² · 4 |
| 2023 | R$ 4.947/m² · 4 |
| 2024 | R$ 6.484/m² · 2 |
| 2025 | R$ 5.340/m² · 1 |
Calculadora
R$ 667.531R$ 6.481/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ituri
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 10 | Casa | 4 | R$ 7.691/m² | R$ 861 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 3.212/m² | R$ 585 mil |
| Nº 117 | Casa | 1 | R$ 7.574/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 5.232/m² | R$ 785 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 10.731/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 4.541/m² | R$ 827 mil |
| Nº 210 | Casa | 3 | R$ 5.116/m² | R$ 593 mil |
| Nº 222 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 1.525/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 263 | Casa | 7 | R$ 6.966/m² | R$ 717 mil |
| Nº 270 | Casa | 1 | R$ 3.386/m² | R$ 474 mil |