Rua Itanhomi, 487 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 575 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1963, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.005/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 540 mil
- 54 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 575 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.005/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 540 mil (54 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.627/m²Unidade típica
R$ 466 mil
~54 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.505/m² – R$ 10.005/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 9.123/m²
Financiadas—
- 11/12/2025CasaResidência · construído em 196354 m²R$ 575.326R$ 10.654/m²
- 20/08/2024CasaResidência · construído em 196354 m²R$ 410.000R$ 7.593/m²
Este endereço
Construído em
1963
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
310 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 540 mil
1 unidade de 54 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 185 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 490/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.525/m² · 7 |
| 2014 | — | R$ 3.678/m² · 3 |
| 2015 | — | R$ 1.544/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.551/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 1.874/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 1.500/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.646/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.012/m² · 1 |
| 2024 | R$ 7.593/m² · 1 | R$ 7.593/m² · 1 |
| 2025 | R$ 10.654/m² · 1 | R$ 6.442/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2024 | 1 vendas · R$ 7.593/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 10.654/m² |
Calculadora
R$ 465.884R$ 8.627/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Itanhomi
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 222 | Casa | 3 | R$ 1.761/m² | R$ 139 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.092/m² | R$ 291 mil |
| Nº 408 | Casa | 2 | R$ 5.937/m² | R$ 439 mil |
| Nº 409 | Casa | 2 | R$ 1.807/m² | R$ 217 mil |
| Nº 414 | Casa | 2 | R$ 4.522/m² | R$ 393 mil |
| Nº 420 | Casa | 2 | R$ 4.690/m² | R$ 403 mil |
| Nº 425 | Casa | 1 | R$ 2.221/m² | R$ 555 mil |
| Nº 426 | Casa | 2 | R$ 6.705/m² | R$ 409 mil |
| Nº 443 | Casa | 1 | R$ 4.409/m² | R$ 317 mil |
| Nº 666 | Casa | 1 | R$ 2.382/m² | R$ 374 mil |