Rua Irmã Clotilde, 363 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2026 (casa, R$ 500 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2004, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.290/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 516 mil
- 400 m² típicos
- Última venda
- abr/2026
- R$ 500 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.290/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 516 mil (400 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.167/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.269/m² – R$ 11.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2026 · R$ 500 mil
Maior valorR$ 500 mil
Mediana da listaR$ 1.250/m²
Financiadas—
- 17/04/2026CasaResidência · construído em 2004400 m²R$ 500.000R$ 1.250/m²
Este endereço
Construído em
2004
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
312 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,8 mi
1 unidade de 400 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 128 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 557/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 377/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 5.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.258/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.713/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.594/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2026 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 1.250/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 500 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 1,2 mi |
Calculadora
R$ 694.210R$ 8.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Clotilde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 414 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 981/m² | R$ 352 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 511 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 190 mil |
| Nº 205 | Casa | 3 | R$ 8.898/m² | R$ 436 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 1.166/m² | R$ 185 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 726 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 8.809/m² | R$ 458 mil |
| Nº 377 | Casa | 1 | R$ 861/m² | R$ 103 mil |