Rua Irmã Clotilde, 205 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 270 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 8.898/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 436 mil
- 49 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 270 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.898/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 436 mil (49 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 8.167/m²Unidade típica
R$ 694 mil
~85 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.269/m² – R$ 11.217/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 270 mil
Maior valorR$ 290 mil
Mediana da listaR$ 5.510/m²
Financiadas—
- 17/04/2019CASA 3Residência · construído em 2015SFH · R$ 218 mil (81%)49 m²R$ 270.000R$ 5.510/m²
- 13/07/2018CASA 1Residência · construído em 201549 m²R$ 102.000R$ 2.082/m²
- 12/04/2017CASA 4Residência · construído em 2015SFH · R$ 190 mil (66%)49 m²R$ 290.000R$ 5.918/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
217 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 436 mil
1 unidade de 49 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 93 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
67%
2 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 204 mil
73% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.117/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 2.234/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.272/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 557/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 377/m² · 1 |
| 2017 | R$ 5.918/m² · 1 | R$ 5.918/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.082/m² · 1 | R$ 2.082/m² · 1 |
| 2019 | R$ 5.510/m² · 1 | R$ 5.510/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.258/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.713/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 8.594/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 10.000/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 1.250/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2017 | 1 vendas · R$ 5.918/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 2.082/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 5.510/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)267%
- Sem financiamento informado133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 67% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 33% | R$ 102 mil |
Calculadora
R$ 694.210R$ 8.167/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Irmã Clotilde
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 59 | Casa | 1 | R$ 4.075/m² | R$ 440 mil |
| Nº 104 | Casa | 1 | R$ 8.167/m² | R$ 523 mil |
| Nº 111 | Casa | 1 | R$ 4.875/m² | R$ 414 mil |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 981/m² | R$ 352 mil |
| Nº 142 | Casa | 1 | R$ 5.432/m² | R$ 511 mil |
| Nº 172 | Casa | 1 | R$ 3.663/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 3.171/m² | R$ 190 mil |
| Nº 281 | Casa | 2 | R$ 1.166/m² | R$ 185 mil |
| Nº 326 | Casa | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 726 mil |
| Nº 338 | Casa | 1 | R$ 8.809/m² | R$ 458 mil |