Rua Horacio Rodrigues, 260 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2019 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 3.256/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 899 mil
- 276 m² típicos
- Última venda
- ago/2019
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.256/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 899 mil (276 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.798/m²Unidade típica
R$ 619 mil
~163 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.475/m² – R$ 5.032/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2019 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 1.812/m²
Financiadas—
- 30/08/2019CasaResidência · construído em 1989SFH · R$ 520 mil (80%)276 m²R$ 650.000R$ 2.355/m²
- 06/11/2012CasaResidência · construído em 1989276 m²R$ 350.000R$ 1.268/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
181 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 899 mil
1 unidade de 276 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 103 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 520 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.577/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.268/m² · 1 | R$ 1.051/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.578/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 4.485/m² · 5 |
| 2015 | — | R$ 2.453/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.355/m² · 1 | R$ 2.869/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.574/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 2.987/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.167/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.721/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.141/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.681/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2012 | 1 vendas · R$ 1.268/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.355/m² |
Calculadora
R$ 619.060R$ 3.798/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Horacio Rodrigues
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 135 | Casa | 1 | R$ 5.344/m² | R$ 727 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 7.319/m² | R$ 710 mil |
| Nº 149 | Casa | 2 | R$ 3.073/m² | R$ 375 mil |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 1.834/m² | R$ 154 mil |
| Nº 175 | Casa | 2 | R$ 5.355/m² | R$ 514 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 4.485/m² | R$ 493 mil |
| Nº 195 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 827 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 5.241/m² | R$ 262 mil |
| Nº 272 | Loja | 1 | R$ 1.577/m² | R$ 724 mil |
| Nº 313 | Casa | 1 | R$ 2.667/m² | R$ 379 mil |