Rua Hermogenes da Silva, 142 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2025 (casa, R$ 535 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2025, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.879/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 497 mil
- 211 m² típicos
- Última venda
- set/2025
- R$ 535 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.879/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 497 mil (211 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2025 · R$ 535 mil
Maior valorR$ 535 mil
Mediana da listaR$ 2.485/m²
Financiadas—
- 23/09/2025CasaResidência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2025SFH · R$ 265 mil (50%)315 m²R$ 535.000R$ 1.698/m²
- 13/06/2023CasaResidência · construído em 1981107 m²R$ 350.000R$ 3.271/m²
Este endereço
Construído em
2025
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 497 mil
1 unidade de 211 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 230 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 265 mil
50% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.600/m² · 5 |
| 2023 | R$ 3.271/m² · 1 | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.698/m² · 1 | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.473/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.271/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.698/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 535 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 350 mil |
Calculadora
R$ 500.355R$ 3.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermogenes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 835 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.504/m² | R$ 578 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 443 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 4.772/m² | R$ 477 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 516 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 506 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 8.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 398 mil |
| Nº 191 | Casa | 1 | R$ 3.984/m² | R$ 741 mil |