Rua Hermogenes da Silva, 105 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2022 (casa, R$ 560 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1984, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.772/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 477 mil
- 100 m² típicos
- Última venda
- dez/2022
- R$ 560 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.772/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 477 mil (100 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.820/m²Unidade típica
R$ 500 mil
~131 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.815/m² – R$ 4.913/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2022 · R$ 560 mil
Maior valorR$ 560 mil
Mediana da listaR$ 3.525/m²
Financiadas—
- 09/12/2022CasaResidência · construído em 1984SFH · R$ 440 mil (79%)100 m²R$ 560.000R$ 5.600/m²
- 09/09/2022CasaResidência · construído em 198450% transferido100 m²R$ 200.000—
- 23/06/2015CasaResidência · construído em 1984100 m²R$ 145.000R$ 1.450/m²
Este endereço
Construído em
1984
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 477 mil
1 unidade de 100 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 175 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 440 mil
79% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 550/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.385/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 638/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.450/m² · 1 | R$ 1.450/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 1.210/m² · 1 |
| 2022 | R$ 5.600/m² · 1 | R$ 5.600/m² · 5 |
| 2023 | — | R$ 4.265/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 2.931/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 1.698/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.473/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.450/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.600/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 560 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 345 mil |
Calculadora
R$ 500.355R$ 3.820/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hermogenes da Silva
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 5.428/m² | R$ 630 mil |
| Nº 91 | Casa | 1 | R$ 1.124/m² | R$ 528 mil |
| Nº 96 | Casa | 1 | R$ 7.594/m² | R$ 835 mil |
| Nº 101 | Casa | 1 | R$ 8.504/m² | R$ 578 mil |
| Nº 102 | Casa | 1 | R$ 4.029/m² | R$ 443 mil |
| Nº 140 | Casa | 1 | R$ 4.913/m² | R$ 516 mil |
| Nº 142 | Casa | 2 | R$ 2.879/m² | R$ 497 mil |
| Nº 149 | Casa | 1 | R$ 1.999/m² | R$ 506 mil |
| Nº 174 | Casa | 2 | R$ 8.262/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 1.560/m² | R$ 398 mil |