Rua Herculano Duarte, 258 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- dez/2015
- R$ 23 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.703/m²5 vendas · mediana R$ 575 mil (78 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 523 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.420/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2015 · R$ 23 mil
Maior valorR$ 23 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 16/12/2015CasaResidência · construído em 197050% transferido80 m²R$ 22.500—
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
210 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 535 mil
1 unidade de 80 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 204 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2014 | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2019 | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | R$ 5.298/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.420/m² · 1 |
Calculadora
R$ 522.827R$ 6.703/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herculano Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 483 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 482 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.482/m² | R$ 583 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 759 mil |
| Nº 197 | Casa | 1 | R$ 5.159/m² | R$ 361 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 449 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 506 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 575 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 264 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 939 mil |