Rua Herculano Duarte, 197 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2022 (casa, R$ 350 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2013, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.159/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- jun/2022
- R$ 350 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.159/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.703/m²Unidade típica
R$ 523 mil
~78 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.420/m² – R$ 7.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2022 · R$ 350 mil
Maior valorR$ 430 mil
Mediana da listaR$ 5.224/m²
Financiadas—
- 30/06/2022CasaResidência · construído em 2013SFH · R$ 240 mil (69%)67 m²R$ 350.000R$ 5.224/m²
- 05/01/2022CasaResidência · construído em 20131% transferidoSFH · R$ 170 mil (40%)67 m²R$ 420.000—
- 18/11/2021CasaResidência · construído em 201378 m²R$ 430.000R$ 5.513/m²
- 10/08/2021CasaResidência · construído em 201370 m²R$ 270.000R$ 3.857/m²
Este endereço
Construído em
2013
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
70 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 449 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 218 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.465/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.308/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 2.269/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 3.100/m² · 2 |
| 2021 | R$ 4.685/m² · 2 | R$ 4.931/m² · 3 |
| 2022 | R$ 5.224/m² · 1 | R$ 5.224/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.298/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 5.420/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 4.685/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 5.224/m² |
Calculadora
R$ 522.827R$ 6.703/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Herculano Duarte
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Casa | 2 | R$ 5.547/m² | R$ 380 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 483 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 5.603/m² | R$ 482 mil |
| Nº 122 | Casa | 2 | R$ 4.482/m² | R$ 583 mil |
| Nº 186 | Casa | 1 | R$ 7.226/m² | R$ 759 mil |
| Nº 203 | Casa | 1 | R$ 6.703/m² | R$ 449 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.402/m² | R$ 506 mil |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 7.374/m² | R$ 575 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 2.256/m² | R$ 264 mil |
| Nº 289 | Casa | 2 | R$ 6.614/m² | R$ 939 mil |