Rua Hemisferio, 198 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 4.550/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- mai/2021
- R$ 84 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.287/m²5 vendas · mediana R$ 427 mil (150 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 493 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2021 · R$ 84 mil
Maior valorR$ 84 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 18/05/2021CasaResidência · construído em 197533,33% transferido118 m²R$ 84.000—
Este endereço
Construído em
1975
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 431 mil
1 unidade de 118 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 117 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2014 | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2017 | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2018 | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2021 | R$ 3.349/m² · 8 |
| 2022 | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2024 | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | R$ 4.118/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Execuções, leilões e retomadas150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 84 mil |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 50% | R$ 26 mil |
Calculadora
R$ 493.093R$ 3.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hemisferio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 2.689/m² | R$ 753 mil |
| Nº 66 | Casa | 2 | R$ 4.488/m² | R$ 920 mil |
| Nº 80 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 3.852/m² | R$ 959 mil |
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 705 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.375/m² | R$ 487 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 107 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1 mi |
| Nº 261 | Casa | 1 | R$ 1.210/m² | R$ 302 mil |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 965 mil |