Rua Hemisferio, 261 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2013 (casa, R$ 150 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1991, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.210/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 302 mil
- 250 m² típicos
- Última venda
- jun/2013
- R$ 150 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.210/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 302 mil (250 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.287/m²Unidade típica
R$ 493 mil
~150 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.689/m² – R$ 4.399/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2013 · R$ 150 mil
Maior valorR$ 150 mil
Mediana da listaR$ 600/m²
Financiadas—
- 06/06/2013CasaResidência · construído em 1991250 m²R$ 150.000R$ 600/m²
Este endereço
Construído em
1991
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
252 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 677 mil
1 unidade de 250 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 211 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.088/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.779/m² · 2 |
| 2013 | R$ 600/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 1.867/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 1.782/m² · 2 |
| 2017 | — | R$ 4.159/m² · 2 |
| 2018 | — | R$ 6.296/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.442/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.220/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.349/m² · 8 |
| 2022 | — | R$ 3.707/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 3.163/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 1.548/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.118/m² · 3 |
Calculadora
R$ 493.093R$ 3.287/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Hemisferio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 141 | Casa | 1 | R$ 3.287/m² | R$ 427 mil |
| Nº 164 | Casa | 1 | R$ 5.143/m² | R$ 705 mil |
| Nº 209 | Casa | 2 | R$ 2.375/m² | R$ 487 mil |
| Nº 228 | Casa | 1 | R$ 1.136/m² | R$ 107 mil |
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 5.968/m² | R$ 1 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.951/m² | R$ 965 mil |
| Nº 376 | Casa | 1 | R$ 4.473/m² | R$ 702 mil |
| Nº 380 | Casa | 1 | R$ 4.563/m² | R$ 707 mil |
| Nº 384 | Casa | 1 | R$ 4.590/m² | R$ 702 mil |
| Nº 429 | Galpão, indústria e serviços | 2 | R$ 4.032/m² | R$ 484 mil |