Rua Guaxupe, 528 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 5.484/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2025
- R$ 1 mi
Preço mediano · Casa
R$ 5.486/m²6 vendas · mediana R$ 541 mil (100 m²)Base: rua, últimos 12 mesesUnidade típica
R$ 549 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.047/m² – R$ 6.171/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2024 · R$ 95 mil
Maior valorR$ 95 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 05/12/2024CasaResidência · construído em 197150% transferido235 m²R$ 94.744—
Este endereço
Construído em
1971
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
260 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 953 mil
1 unidade de 235 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 222 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.490/m² · 7 |
| 2012 | R$ 1.664/m² · 2 |
| 2013 | R$ 1.259/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.763/m² · 5 |
| 2015 | R$ 2.124/m² · 2 |
| 2017 | R$ 5.341/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.683/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.604/m² · 3 |
| 2020 | R$ 4.317/m² · 4 |
| 2021 | R$ 3.592/m² · 9 |
| 2022 | R$ 5.129/m² · 2 |
| 2023 | R$ 3.448/m² · 5 |
| 2024 | R$ 3.579/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.111/m² · 4 |
| 2026 | R$ 5.486/m² · 6 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 95 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 1 mi |
Calculadora
R$ 548.621R$ 5.486/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Guaxupe
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 452 | Casa | 1 | R$ 3.567/m² | R$ 795 mil |
| Nº 471 | Casa | 1 | R$ 5.671/m² | R$ 1,9 mi |
| Nº 502 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 947 mil |
| Nº 520 | Casa | 2 | R$ 2.203/m² | R$ 848 mil |
| Nº 527 | Casa | 1 | R$ 9.161/m² | R$ 806 mil |
| Nº 576 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 420 mil |
| Nº 584 | Casa | 1 | R$ 3.500/m² | R$ 420 mil |
| Nº 586 | Casa | 1 | R$ 5.188/m² | R$ 451 mil |
| Nº 595 | Casa | 1 | R$ 6.430/m² | R$ 707 mil |
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 4.543/m² | R$ 454 mil |