Rua Guaragi, 82 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2019 (casa, R$ 610 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.950/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 985 mil
- 199 m² típicos
- Última venda
- abr/2019
- R$ 610 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.950/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 985 mil (199 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2019 · R$ 610 mil
Maior valorR$ 610 mil
Mediana da listaR$ 3.065/m²
Financiadas—
- 08/04/2019CasaResidência · construído em 1998SFH · R$ 221 mil (36%)199 m²R$ 610.000R$ 3.065/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 76 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 221 mil
36% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.380/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 2.864/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.065/m² · 1 | R$ 2.227/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 4.628/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 5.634/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 7.196/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 610 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 148 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro