Rua Grecco, 130 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.353/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- fev/2025
- R$ 401 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.000/m²9 vendas · mediana R$ 587 mil (120 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 600 mil
~120 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.040/m² – R$ 5.840/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2025 · R$ 401 mil
Maior valorR$ 401 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 30/01/2025E 130FDSResidência · construído em 201550% transferido466 m²R$ 401.255—
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
500 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 466 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 306 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 1.846/m² · 2 |
| 2012 | R$ 1.083/m² · 3 |
| 2013 | R$ 1.431/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.000/m² · 2 |
| 2015 | R$ 2.280/m² · 2 |
| 2016 | R$ 2.281/m² · 2 |
| 2017 | R$ 1.768/m² · 1 |
| 2019 | R$ 1.331/m² · 1 |
| 2020 | R$ 3.091/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.850/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.953/m² · 5 |
| 2023 | R$ 4.221/m² · 6 |
| 2024 | R$ 4.076/m² · 5 |
| 2025 | R$ 4.151/m² · 2 |
| 2026 | R$ 5.420/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 401 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 401 mil |
Calculadora
R$ 600.000R$ 5.000/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Grecco
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 77 | Casa | 1 | R$ 6.071/m² | R$ 880 mil |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 5.000/m² | R$ 600 mil |
| Nº 94 | Casa | 1 | R$ 4.752/m² | R$ 494 mil |
| Nº 105 | Casa | 2 | R$ 7.015/m² | R$ 702 mil |
| Nº 106 | Casa | 2 | R$ 5.083/m² | R$ 348 mil |
| Nº 110 | Casa | 2 | R$ 4.298/m² | R$ 589 mil |
| Nº 112 | Casa | 1 | R$ 4.527/m² | R$ 534 mil |
| Nº 121 | Casa | 1 | R$ 11.672/m² | R$ 829 mil |
| Nº 127 | Casa | 1 | R$ 4.150/m² | R$ 344 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 5.424/m² | R$ 597 mil |