Rua Filhas do Sagrado Coracao, 406 (Vila Formosa)

Foram registradas 23 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (apartamento, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial vertical · padrão c.

Apartamento (mediana)
R$ 3.794/m²
Vendas registradas
23
desde 2011
Valor mediano
R$ 307 mil
79 m² típicos
Última venda
jun/2026
R$ 300 mil
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Preço mediano · Apartamento

R$ 3.794/m²Neste prédio: 23 vendas · mediana R$ 307 mil (79 m²)Base: últimos 3 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²
Unidade típica
R$ 307 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Apartamento 23

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajun/2026 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 330 mil
Mediana da listaR$ 2.785/m²
Financiadas24%
  1. 17/06/2026AP 104 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 205 mil (68%)c/ vaga79 m²R$ 300.000R$ 3.797/m²
  2. 05/09/2025AP 01 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197950% transferidoc/ vaga83 m²R$ 60.000—
  3. 22/07/2025AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 320.000R$ 4.051/m²
  4. 22/05/2025AP 103 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 330.000R$ 3.976/m²
  5. 06/09/2024AP 31Apartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 243 mil (88%)83 m²R$ 275.000R$ 3.313/m²
  6. 21/02/2024AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 245.000R$ 3.101/m²
  7. 18/10/2023AP 102 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  8. 16/03/2022AP 81 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 270.000R$ 3.253/m²
  9. 02/09/2021AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 248.000R$ 3.139/m²
  10. 20/08/2021AP 74 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197925% transferidoc/ vaga79 m²R$ 50.000—
  11. 24/08/2020AP 24 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 205.000R$ 2.595/m²
  12. 11/05/2018AP 43 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 200.000R$ 2.410/m²
  13. 24/10/2017AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  14. 26/04/2016AP 51 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 250.000R$ 3.012/m²
  15. 30/07/2015AP 94 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 193 mil (77%)c/ vaga79 m²R$ 250.000R$ 3.165/m²
  16. 14/07/2015AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 220.000R$ 2.785/m²
  17. 06/02/2015AP 103 E VAGApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 190 mil (86%)83 m²R$ 220.000R$ 2.651/m²
  18. 19/08/2014AP 21 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 100 mil (43%)c/ vaga83 m²R$ 230.000R$ 2.771/m²
  19. 14/07/2014AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979SFH · R$ 188 mil (80%)c/ vaga83 m²R$ 235.000R$ 2.831/m²
  20. 30/04/2013AP 34 3 ANDApartamento em condomínio · construído em 197979 m²R$ 200.000R$ 2.532/m²
  21. 11/07/2012AP 63 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 80.000R$ 964/m²
  22. 19/03/2012AP 33 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga83 m²R$ 130.000R$ 1.566/m²
  23. 05/08/2011AP 92 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 170.000R$ 2.152/m²
  24. 12/05/20115P 44 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 197979 m²R$ 165.000R$ 2.089/m²
  25. 15/04/2011AP 84 E VAGAApartamento em condomínio · construído em 1979c/ vaga79 m²R$ 120.000R$ 1.519/m²

Este endereço

Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.384 m²
18 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 30,4 mi
~99 unidades de 79 m²
Vendas registradas
23
todas as tipologias, desde 2011
Altura
37 m
projeção 811 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
24%
4 de 25 compras
Financiado mediano
R$ 199 mil
82% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Apartamento

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
02 mil4 mil6 mil20112015201920232026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 2.089/m² · 3R$ 1.804/m² · 4
2012R$ 1.265/m² · 2R$ 1.265/m² · 2
2013R$ 2.532/m² · 1R$ 2.532/m² · 1
2014R$ 2.801/m² · 2R$ 2.801/m² · 2
2015R$ 2.785/m² · 3R$ 2.718/m² · 4
2016R$ 3.012/m² · 1R$ 3.012/m² · 1
2017R$ 3.012/m² · 1R$ 3.012/m² · 1
2018R$ 2.410/m² · 1R$ 2.410/m² · 1
2019—R$ 2.627/m² · 2
2020R$ 2.595/m² · 1R$ 2.918/m² · 2
2021R$ 3.139/m² · 1R$ 3.139/m² · 1
2022R$ 3.253/m² · 1R$ 1.995/m² · 2
2023R$ 2.532/m² · 1R$ 2.532/m² · 3
2024R$ 3.207/m² · 2R$ 3.313/m² · 3
2025R$ 4.013/m² · 2R$ 4.013/m² · 2
2026R$ 3.797/m² · 1R$ 3.797/m² · 1

Vendas por ano

Este prédio · apartamento

01233 vendas201120142017202120242026
Ver tabela
20113 vendas · R$ 2.089/m²
20122 vendas · R$ 1.265/m²
20131 vendas · R$ 2.532/m²
20142 vendas · R$ 2.801/m²
20153 vendas · R$ 2.785/m²
20161 vendas · R$ 3.012/m²
20171 vendas · R$ 3.012/m²
20181 vendas · R$ 2.410/m²
20201 vendas · R$ 2.595/m²
20211 vendas · R$ 3.139/m²
20221 vendas · R$ 3.253/m²
20231 vendas · R$ 2.532/m²
20242 vendas · R$ 3.207/m²
20252 vendas · R$ 4.013/m²
20261 vendas · R$ 3.797/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
  • Sem financiamento informado1376%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%R$ 1 mi
Sem financiamento informado1376%R$ 2,8 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda2596%
  • Cessões de direitos13,8%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda2596%R$ 5,2 mi
Cessões de direitos13,8%R$ 89 mil

Calculadora

R$ 306.968R$ 3.886/m² · curva logradouro

Outros endereços na Rua Filhas do Sagrado Coracao

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 54Loja1R$ 4.549/m²R$ 1,1 mi
Nº 62Outros1R$ 2.132/m²R$ 1,1 mi
Nº 86Casa1R$ 1.821/m²R$ 291 mil
Nº 107Loja1R$ 2.247/m²R$ 1,7 mi
Nº 179Apartamento9R$ 3.101/m²R$ 773 mil
Nº 193Casa1R$ 1.275/m²R$ 302 mil
Nº 215Casa1R$ 1.965/m²R$ 413 mil
Nº 530Casa1R$ 3.246/m²R$ 545 mil
Nº 545Terreno1R$ 1.889/m²R$ 378 mil
Nº 574Casa1R$ 5.784/m²R$ 619 mil

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