Rua Filhas do Sagrado Coracao, 179 (Vila Formosa)
Foram registradas 9 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2024 (apartamento, R$ 760 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1994, residencial vertical · padrão d.
- Apartamento (mediana)
- R$ 3.101/m²
- Vendas registradas
- 9
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 773 mil
- 290 m² típicos
- Última venda
- out/2024
- R$ 760 mil
Preço mediano · Apartamento
R$ 3.101/m²Neste prédio: 9 vendas · mediana R$ 773 mil (290 m²)Base: últimos 5 anos, corrigidoReferência na rua: R$ 3.886/m²Unidade típica
R$ 307 mil
~79 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.612/m² – R$ 4.126/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 9
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2024 · R$ 760 mil
Maior valorR$ 900 mil
Mediana da listaR$ 2.475/m²
Financiadas33%
- 16/10/2024AP 52 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 760.000R$ 3.519/m²
- 26/06/2023AP 171 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 330 mil (37%)c/ vaga364 m²R$ 900.000R$ 2.473/m²
- 17/03/2023AP 91 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 85.000R$ 394/m²
- 18/01/2023AP 51 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 580.600R$ 2.688/m²
- 07/12/2022AP 172 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga364 m²R$ 268.000R$ 736/m²
- 16/06/2020AP 41 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 700.000R$ 3.241/m²
- 07/11/2019AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 450 mil (75%)c/ vaga216 m²R$ 600.000R$ 2.778/m²
- 12/03/2019AP 21 E 2VGSApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 535.000R$ 2.477/m²
- 29/10/2015AP 102 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1994SFH · R$ 162 mil (68%)c/ vaga216 m²R$ 240.000R$ 1.111/m²
- 24/08/2011AP 131 E 2VGApartamento em condomínio · construído em 1994c/ vaga216 m²R$ 305.000R$ 1.412/m²
Este endereço
Construído em
1994
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Apartamento
Apartamento em condomínio
Terreno
1.048 m²
10 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 44,1 mi
~57 unidades de 290 m²
Vendas registradas
9
todas as tipologias, desde 2011
Altura
62 m
projeção 988 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
3 de 10 compras
Financiado mediano
R$ 330 mil
68% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.412/m² · 1 | R$ 1.804/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.265/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.532/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.801/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.111/m² · 1 | R$ 2.718/m² · 4 |
| 2016 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.012/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.410/m² · 1 |
| 2019 | R$ 2.627/m² · 2 | R$ 2.627/m² · 2 |
| 2020 | R$ 3.241/m² · 1 | R$ 2.918/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.139/m² · 1 |
| 2022 | R$ 736/m² · 1 | R$ 1.995/m² · 2 |
| 2023 | R$ 2.473/m² · 3 | R$ 2.532/m² · 3 |
| 2024 | R$ 3.519/m² · 1 | R$ 3.313/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 4.013/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.797/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · apartamento
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.412/m² |
| 2015 | 1 vendas · R$ 1.111/m² |
| 2019 | 2 vendas · R$ 2.627/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 3.241/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 736/m² |
| 2023 | 3 vendas · R$ 2.473/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 3.519/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)333%
- Sem financiamento informado667%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 3 | 33% | R$ 1,7 mi |
| Sem financiamento informado | 6 | 67% | R$ 2,9 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda1083%
- Operações societárias18,3%
- Dação, permuta e outros onerosos18,3%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 10 | 83% | R$ 5 mi |
| Operações societárias | 1 | 8,3% | R$ 31 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 8,3% | R$ 511 mil |
Calculadora
R$ 306.968R$ 3.886/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Filhas do Sagrado Coracao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 6 | Casa | 1 | R$ 9.880/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 8 | Casa | 1 | R$ 5.254/m² | R$ 757 mil |
| Nº 23 | Loja | 1 | R$ 1.018/m² | R$ 519 mil |
| Nº 54 | Loja | 1 | R$ 4.549/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 62 | Outros | 1 | R$ 2.132/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 86 | Casa | 1 | R$ 1.821/m² | R$ 291 mil |
| Nº 107 | Loja | 1 | R$ 2.247/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 193 | Casa | 1 | R$ 1.275/m² | R$ 302 mil |
| Nº 215 | Casa | 1 | R$ 1.965/m² | R$ 413 mil |
| Nº 406 | Apartamento | 23 | R$ 3.794/m² | R$ 307 mil |