Rua Ferraz de Campos, 95 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mai/2018 (casa, R$ 265 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 5.463/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 410 mil
- 75 m² típicos
- Última venda
- mai/2018
- R$ 265 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.463/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 410 mil (75 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.918/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.620/m² – R$ 7.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamai/2018 · R$ 265 mil
Maior valorR$ 265 mil
Mediana da listaR$ 3.168/m²
Financiadas—
- 09/05/2018CasaResidência · construído em 1979SFH · R$ 159 mil (60%)75 m²R$ 265.000R$ 3.533/m²
- 04/12/2015CasaResidência · construído em 197975 m²R$ 210.198R$ 2.803/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
125 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 410 mil
1 unidade de 75 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 159 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | R$ 2.803/m² · 1 | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2018 | R$ 3.533/m² · 1 | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2015 | 1 vendas · R$ 2.803/m² |
| 2018 | 1 vendas · R$ 3.533/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 265 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 210 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 5.918/m² · curva bairro