Rua Ferraz de Campos, 158 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 455 mil).
- Casa (mediana)
- R$ 3.331/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 553 mil
- 166 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 455 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.331/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 553 mil (166 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.918/m²Unidade típica
R$ 456 mil
~77 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.620/m² – R$ 7.456/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 455 mil
Maior valorR$ 455 mil
Mediana da listaR$ 2.402/m²
Financiadas—
- 02/02/2022CasaResidência · construído em 1964SFH · R$ 220 mil (48%)166 m²R$ 455.000R$ 2.741/m²
- 15/02/2022CasaResidência · construído em 196433,34% transferido166 m²R$ 430.000—
- 22/10/2021CasaResidência · construído em 196433,34% transferidoSFH · R$ 357 mil (79%)166 m²R$ 450.000—
- 09/03/2020CasaResidência · construído em 1964166 m²R$ 342.500R$ 2.063/m²
Este endereço
Construído em
—
sem ano de construção no IPTU
Padrão construtivo
—
não informado
Uso no IPTU
—
uso provável, pelas vendas
Terreno
—
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
—
—
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
2 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
64% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2015 | — | R$ 2.803/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.533/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.063/m² · 1 | R$ 2.063/m² · 1 |
| 2022 | R$ 2.741/m² · 1 | R$ 2.741/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.920/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 6.545/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.000/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.063/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.741/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)250%
- Sem financiamento informado250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 2 | 50% | R$ 905 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 50% | R$ 773 mil |
Calculadora
R$ 455.708R$ 5.918/m² · curva bairro