Rua Evaristo Luz, 55 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2017 (casa, R$ 586 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1995, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.749/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 665 mil
- 242 m² típicos
- Última venda
- set/2017
- R$ 586 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.749/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 665 mil (242 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2017 · R$ 586 mil
Maior valorR$ 586 mil
Mediana da listaR$ 1.593/m²
Financiadas—
- 29/09/2017CasaResidência · construído em 1995SFH · R$ 280 mil (48%)242 m²R$ 586.188R$ 2.422/m²
- 30/06/2017CasaResidência · construído em 1995242 m²R$ 185.000R$ 764/m²
Este endereço
Construído em
1995
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
184 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 665 mil
1 unidade de 242 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 179 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 280 mil
48% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2017 | R$ 1.593/m² · 2 | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 6.217/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 586 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 185 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro