Rua Evaristo Luz, 104 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2022 (casa, R$ 490 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 10.989/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 615 mil
- 56 m² típicos
- Última venda
- out/2022
- R$ 490 mil
Preço mediano · Casa
R$ 10.989/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 615 mil (56 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2022 · R$ 490 mil
Maior valorR$ 490 mil
Mediana da listaR$ 8.750/m²
Financiadas—
- 21/10/2022CasaResidência · construído em 197056 m²R$ 490.000R$ 8.750/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
72 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 274 mil
1 unidade de 56 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 694/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.531/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 1.593/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 3.091/m² · 2 |
| 2022 | R$ 8.750/m² · 1 | R$ 6.217/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 490 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 27 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro