Rua Eunice Weaver, 283 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2017 (casa, R$ 21 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 9.715/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2,1 mi
- 218 m² típicos
- Última venda
- jul/2017
- R$ 21 mil
Preço mediano · Casa
R$ 9.715/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2,1 mi (218 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.784/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~240 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.530/m² – R$ 7.768/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2011 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 3.670/m²
Financiadas—
- 13/10/2011CasaResidência · construído em 2010218 m²R$ 800.000R$ 3.670/m²
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,3 mi
1 unidade de 218 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 17 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 3.670/m² · 1 | R$ 3.727/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.746/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 3.014/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 5.034/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 6.096/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 5.667/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 5.090/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 7.463/m² · 2 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Partilhas e divisões150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Partilhas e divisões | 1 | 50% | R$ 21 mil |
Calculadora
R$ 1.388.058R$ 5.784/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Eunice Weaver
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 128 | Casa | 1 | R$ 11.532/m² | R$ 2 mi |
| Nº 137 | Casa | 1 | R$ 4.530/m² | R$ 2 mi |
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 3.869/m² | R$ 929 mil |
| Nº 180 | Casa | 2 | R$ 6.830/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 224 | Casa | 1 | R$ 7.768/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 273 | Casa | 1 | R$ 10.019/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 279 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 1,6 mi |
| Nº 321 | Casa | 1 | R$ 4.908/m² | R$ 564 mil |
| Nº 329 | Casa | 1 | R$ 6.831/m² | R$ 615 mil |
| Nº 331 | Casa | 1 | R$ 4.653/m² | R$ 651 mil |