Rua Dona Vitória Speers, 888 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2024 (casa, R$ 511 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2000, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.449/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 979 mil
- 220 m² típicos
- Última venda
- nov/2024
- R$ 511 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.449/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 979 mil (220 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.710/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.480/m² – R$ 6.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2024 · R$ 511 mil
Maior valorR$ 890 mil
Mediana da listaR$ 3.273/m²
Financiadas—
- 15/11/2024CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 511.127R$ 2.323/m²
- 28/07/2021CASAResidência · construído em 2000220 m²R$ 890.000R$ 4.045/m²
- 25/06/2021CasaResidência · construído em 2000220 m²R$ 720.000R$ 3.273/m²
Este endereço
Construído em
2000
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
117 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 979 mil
1 unidade de 220 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 74 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 3 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.502/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2021 | R$ 3.659/m² · 2 | R$ 4.242/m² · 6 |
| 2022 | — | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2024 | R$ 2.323/m² · 1 | R$ 9.196/m² · 6 |
| 2025 | — | R$ 5.202/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.105/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 2 vendas · R$ 3.659/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 2.323/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda375%
- Execuções, leilões e retomadas125%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 3 | 75% | R$ 2,1 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 25% | R$ 895 mil |
Calculadora
R$ 371.000R$ 3.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Vitória Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 788/m² | R$ 588 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 51 mil |
| Nº 821 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 2,3 mi |
| Nº 870 | Casa | 1 | R$ 5.828/m² | R$ 1 mi |
| Nº 876 | Casa | 1 | R$ 5.763/m² | R$ 997 mil |
| Nº 886 | Casa | 1 | R$ 3.776/m² | R$ 831 mil |
| Nº 910 | Casa | 2 | R$ 4.210/m² | R$ 674 mil |
| Nº 936 | Casa | 1 | R$ 1.506/m² | R$ 241 mil |
| Nº 940 | Casa | 1 | R$ 1.538/m² | R$ 246 mil |
| Nº 993 | Apartamento | 5 | R$ 4.590/m² | R$ 221 mil |