Rua Dona Vitória Speers, 694 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 250 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1989, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 2.174/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 435 mil
- 200 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 250 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.174/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 435 mil (200 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.710/m²Unidade típica
R$ 371 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.480/m² – R$ 6.105/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 250 mil
Maior valorR$ 480 mil
Mediana da listaR$ 1.825/m²
Financiadas—
- 01/12/2025CasaResidência · construído em 1989200 m²R$ 250.000R$ 1.250/m²
- 30/09/2022CasaResidência · construído em 1989200 m²R$ 480.000R$ 2.400/m²
Este endereço
Construído em
1989
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
209 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 435 mil
1 unidade de 200 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
5 m
projeção 177 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.502/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.903/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.417/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.049/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.630/m² · 4 |
| 2020 | — | R$ 4.545/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 4.242/m² · 6 |
| 2022 | R$ 2.400/m² · 1 | R$ 2.077/m² · 4 |
| 2024 | — | R$ 9.196/m² · 6 |
| 2025 | R$ 1.250/m² · 1 | R$ 5.202/m² · 7 |
| 2026 | — | R$ 6.105/m² · 2 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.400/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 1.250/m² |
Calculadora
R$ 371.000R$ 3.710/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Dona Vitória Speers
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 606 | Casa | 1 | R$ 2.251/m² | R$ 898 mil |
| Nº 612 | Loja | 1 | R$ 3.329/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 613 | Casa | 1 | R$ 4.716/m² | R$ 259 mil |
| Nº 615 | Casa | 1 | R$ 3.827/m² | R$ 383 mil |
| Nº 630 | Loja | 3 | R$ 1.621/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 700 | Casa | 1 | R$ 3.690/m² | R$ 875 mil |
| Nº 758 | Casa | 1 | R$ 3.577/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 770 | Loja | 1 | R$ 788/m² | R$ 588 mil |
| Nº 811 | Casa | 1 | R$ 965/m² | R$ 51 mil |
| Nº 821 | Outros | 1 | R$ 2.869/m² | R$ 2,3 mi |