Rua Curupa, 604 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (galpão, indústria e serviços, R$ 200 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, barracão, oficina, armazém e indústria · padrão c.
- Galpão, indústria e serviços (mediana)
- R$ 4.272/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 786 mil
- 184 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 200 mil
Preço mediano · Galpão, indústria e serviços
R$ 4.272/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 786 mil (184 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.750/m²Unidade típica
R$ 475 mil
~100 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.706/m² – R$ 9.328/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Galpão, indústria e serviços 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2012 · R$ 200 mil
Maior valorR$ 200 mil
Mediana da listaR$ 1.087/m²
Financiadas—
- 23/04/2012Galpão, indústria e serviçosIndústria · construído em 1967184 m²R$ 200.000R$ 1.087/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Barracão, oficina, armazém e indústria
Uso no IPTU
Apartamento
Indústria
Terreno
175 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 839 mil
1 unidade de 138 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 233 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Galpão, indústria e serviços
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | R$ 1.087/m² · 1 | R$ 1.087/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.139/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Operações societárias150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 200 mil |
| Operações societárias | 1 | 50% | R$ 200 mil |
Calculadora
R$ 475.000R$ 4.750/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Curupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 12 | R$ 2.554/m² | R$ 654 mil |
| Nº 542 | Casa | 2 | R$ 5.592/m² | R$ 615 mil |
| Nº 550 | Casa | 1 | R$ 5.198/m² | R$ 858 mil |
| Nº 556 | Casa | 1 | R$ 9.008/m² | R$ 901 mil |
| Nº 614 | Casa | 2 | R$ 5.775/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 628 | Casa | 1 | R$ 8.018/m² | R$ 1,7 mi |
| Nº 631 | Galpão, indústria e serviços | 1 | R$ 8.163/m² | R$ 3,6 mi |
| Nº 667 | Apartamento | 48 | R$ 7.750/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 785 | Casa | 1 | R$ 6.280/m² | R$ 584 mil |