Rua Curupa, 112 (Vila Formosa)
Foram registradas 3 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2023 (casa, R$ 650 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2009, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 7.510/m²
- Vendas registradas
- 3
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 826 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- ago/2023
- R$ 650 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.510/m²Neste prédio: 3 vendas · mediana R$ 826 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.932/m²Unidade típica
R$ 1,3 mi
~220 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.932/m² – R$ 6.374/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 3
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2023 · R$ 650 mil
Maior valorR$ 650 mil
Mediana da listaR$ 4.633/m²
Financiadas—
- 02/08/2023casa 03Residência · construído em 2009110 m²R$ 649.900R$ 5.908/m²
- 05/05/2016CasaResidência · construído em 2009SFH · R$ 305 mil (60%)109 m²R$ 505.000R$ 4.633/m²
- 16/07/2014CS 1Residência · construído em 2009SFH · R$ 100 mil (21%)110 m²R$ 480.000R$ 4.364/m²
Este endereço
Construído em
2009
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
268 m²
3 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 826 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
3
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 192 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 305 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.715/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 2.222/m² · 1 |
| 2014 | R$ 4.364/m² · 1 | R$ 3.916/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 1.095/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.633/m² · 1 | R$ 4.633/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.030/m² · 5 |
| 2018 | — | R$ 4.646/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 4.511/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 6.391/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.989/m² · 2 |
| 2023 | R$ 5.908/m² · 1 | R$ 6.168/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 5.932/m² · 5 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.364/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.633/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 5.908/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 505 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 650 mil |
Calculadora
R$ 1.305.040R$ 5.932/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Curupa
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 7.022/m² | R$ 379 mil |
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.095/m² | R$ 310 mil |
| Nº 50 | Casa | 1 | R$ 4.480/m² | R$ 448 mil |
| Nº 73 | Casa | 1 | R$ 7.611/m² | R$ 586 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 9.225/m² | R$ 904 mil |
| Nº 320 | Loja | 1 | R$ 2.564/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 339 | Casa | 4 | R$ 7.834/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 398 | Casa | 1 | R$ 1.929/m² | R$ 528 mil |
| Nº 469 | Casa | 1 | R$ 9.463/m² | R$ 1,3 mi |
| Nº 495 | Apartamento | 12 | R$ 2.554/m² | R$ 654 mil |