Rua Crominia, 142 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em set/2021 (casa, R$ 700 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2016, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.284/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 936 mil
- 149 m² típicos
- Última venda
- set/2021
- R$ 700 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.284/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 936 mil (149 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.476/m²Unidade típica
R$ 817 mil
~183 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.999/m² – R$ 4.930/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2021 · R$ 700 mil
Maior valorR$ 700 mil
Mediana da listaR$ 4.698/m²
Financiadas—
- 08/09/2021CasaResidência · construído em 2016SFH · R$ 500 mil (71%)149 m²R$ 700.000R$ 4.698/m²
- 31/10/2019CasaResidência · construído em 201612,5% transferido149 m²R$ 65.000—
Este endereço
Construído em
2016
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 682 mil
1 unidade de 149 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 500 mil
71% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 4.750/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 1.000/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 2.199/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 1.856/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.698/m² · 1 | R$ 4.698/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 5.200/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 4.378/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 3.616/m² · 2 |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 700 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 65 mil |
Calculadora
R$ 818.873R$ 4.475/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Crominia
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 19 | Casa | 1 | R$ 3.784/m² | R$ 314 mil |
| Nº 31 | Casa | 1 | R$ 11.550/m² | R$ 924 mil |
| Nº 37 | Casa | 1 | R$ 5.696/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 63 | Casa | 1 | R$ 3.163/m² | R$ 554 mil |
| Nº 69 | Apartamento | 1 | R$ 3.512/m² | R$ 186 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 2.748/m² | R$ 731 mil |
| Nº 122 | Casa | 1 | R$ 1.944/m² | R$ 233 mil |
| Nº 123 | Casa | 1 | R$ 4.674/m² | R$ 748 mil |
| Nº 165 | Casa | 2 | R$ 5.480/m² | R$ 858 mil |