Rua Catuquina, 372 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1979, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.770/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 855 mil
- 110 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.770/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 855 mil (110 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.278/m²Unidade típica
R$ 655 mil
~153 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.871/m² – R$ 6.306/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2025 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 7.273/m²
Financiadas—
- 31/07/2025376Residência e outro uso (predominância residencial) · construído em 1979110 m²R$ 800.000R$ 7.273/m²
Este endereço
Construído em
1979
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência e outro uso (predominância residencial)
Terreno
192 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 537 mil
1 unidade de 110 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 156 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.133/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 1.753/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 940/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.280/m² · 2 |
| 2015 | — | R$ 2.482/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 4.738/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.637/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.032/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.958/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.632/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.317/m² · 1 |
| 2025 | R$ 7.273/m² · 1 | R$ 4.278/m² · 3 |
| 2026 | — | R$ 8.333/m² · 1 |
Calculadora
R$ 654.545R$ 4.278/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Catuquina
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 168 | Casa | 1 | R$ 4.025/m² | R$ 596 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.263/m² | R$ 657 mil |
| Nº 283 | Casa | 10 | R$ 3.449/m² | R$ 673 mil |
| Nº 368 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 585 mil |
| Nº 388 | Casa | 1 | R$ 5.482/m² | R$ 669 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 669 mil |
| Nº 473 | Casa | 1 | R$ 3.701/m² | R$ 566 mil |
| Nº 501 | Casa | 1 | R$ 1.979/m² | R$ 396 mil |
| Nº 507 | Casa | 1 | R$ 1.164/m² | R$ 176 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 5.269/m² | R$ 537 mil |