Rua Carutana, 78 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2021 (casa, R$ 625 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2011, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 7.122/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 954 mil
- 134 m² típicos
- Última venda
- ago/2021
- R$ 625 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.122/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 954 mil (134 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendamar/2017 · R$ 554 mil
Maior valorR$ 557 mil
Mediana da listaR$ 4.146/m²
Financiadas—
- 30/03/2017CasaResidência · construído em 2011134 m²R$ 554.000R$ 4.134/m²
- 11/08/2014CasaResidência · construído em 2011SFH · R$ 300 mil (54%)134 m²R$ 557.000R$ 4.157/m²
Este endereço
Construído em
2011
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
135 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 954 mil
1 unidade de 134 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 249 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 3.913/m² · 1 |
| 2013 | — | R$ 3.678/m² · 3 |
| 2014 | R$ 4.157/m² · 1 | R$ 4.650/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.156/m² · 1 |
| 2017 | R$ 4.134/m² · 1 | R$ 4.134/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.068/m² · 2 |
| 2020 | — | R$ 2.992/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 3.800/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.151/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 4.157/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 4.134/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda267%
- Dação, permuta e outros onerosos133%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 67% | R$ 1,1 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 33% | R$ 625 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Carutana
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 7 | Casa | 3 | R$ 4.302/m² | R$ 473 mil |
| Nº 11 | Casa | 1 | R$ 1.990/m² | R$ 689 mil |
| Nº 13 | Casa | 1 | R$ 2.592/m² | R$ 723 mil |
| Nº 17 | Casa | 1 | R$ 5.166/m² | R$ 775 mil |
| Nº 25 | Casa | 1 | R$ 4.548/m² | R$ 578 mil |
| Nº 44 | Casa | 1 | R$ 5.194/m² | R$ 597 mil |
| Nº 74 | Casa | 1 | R$ 8.606/m² | R$ 990 mil |
| Nº 82 | Casa | 1 | R$ 9.105/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 87 | Casa | 1 | R$ 4.421/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 126 | Casa | 1 | R$ 9.048/m² | R$ 823 mil |