Rua Caparao, 68 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em fev/2022 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1980, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 2.878/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 901 mil
- 313 m² típicos
- Última venda
- fev/2022
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 2.878/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 901 mil (313 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendafev/2022 · R$ 800 mil
Maior valorR$ 800 mil
Mediana da listaR$ 2.202/m²
Financiadas—
- 21/02/2022CasaResidência · construído em 1980SFH · R$ 455 mil (57%)313 m²R$ 800.000R$ 2.556/m²
- 16/08/2021CasaResidência · construído em 1980313 m²R$ 578.327R$ 1.848/m²
Este endereço
Construído em
1980
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
320 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 901 mil
1 unidade de 313 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 201 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 455 mil
57% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.575/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2021 | R$ 1.848/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2022 | R$ 2.556/m² · 1 | R$ 2.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 1.848/m² |
| 2022 | 1 vendas · R$ 2.556/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 800 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 578 mil |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro