Rua Caparao, 36 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2021 (casa, R$ 755 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2015, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.187/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 186 m² típicos
- Última venda
- dez/2021
- R$ 755 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.187/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 1,2 mi (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.614/m²Unidade típica
R$ 579 mil
~126 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.077/m² – R$ 6.381/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2021 · R$ 755 mil
Maior valorR$ 755 mil
Mediana da listaR$ 4.046/m²
Financiadas—
- 13/12/2021LT 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 300 mil (40%)186 m²R$ 755.000R$ 4.059/m²
- 09/06/2016LT 2Residência · construído em 2015SFH · R$ 250 mil (33%)186 m²R$ 750.000R$ 4.032/m²
Este endereço
Construído em
2015
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
127 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,2 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 342 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
2 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 275 mil
37% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.563/m² · 1 |
| 2016 | R$ 4.032/m² · 1 | R$ 4.032/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.575/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.828/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.516/m² · 1 |
| 2021 | R$ 4.059/m² · 1 | R$ 2.750/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 2.556/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2016 | 1 vendas · R$ 4.032/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.059/m² |
Calculadora
R$ 581.096R$ 4.612/m² · curva bairro