Rua Caetano do Amaral, 398 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2024 (casa, R$ 360 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1996, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.859/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 409 mil
- 106 m² típicos
- Última venda
- ago/2024
- R$ 360 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.859/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 409 mil (106 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 6.702/m²Unidade típica
R$ 369 mil
~55 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.280/m² – R$ 7.421/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaago/2024 · R$ 360 mil
Maior valorR$ 360 mil
Mediana da listaR$ 3.396/m²
Financiadas—
- 19/08/2024CasaResidência · construído em 1996SFH · R$ 288 mil (80%)106 m²R$ 360.000R$ 3.396/m²
Este endereço
Construído em
1996
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 489 mil
1 unidade de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
8 m
projeção 85 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
1 de 1 compras
Financiado mediano
R$ 288 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2013 | — | R$ 2.904/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 1.875/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.452/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 3.099/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 4.179/m² · 1 |
| 2024 | R$ 3.396/m² · 1 | R$ 3.396/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 6.813/m² · 2 |
Calculadora
R$ 368.587R$ 6.702/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Caetano do Amaral
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 2 | R$ 3.728/m² | R$ 522 mil |
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 4.988/m² | R$ 484 mil |
| Nº 194 | Casa | 1 | R$ 8.141/m² | R$ 277 mil |
| Nº 253 | Casa | 1 | R$ 6.720/m² | R$ 444 mil |
| Nº 265 | Casa | 1 | R$ 6.914/m² | R$ 553 mil |
| Nº 344 | Casa | 1 | R$ 3.227/m² | R$ 361 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 6.702/m² | R$ 369 mil |
| Nº 402 | Casa | 1 | R$ 5.370/m² | R$ 360 mil |
| Nº 413 | Casa | 1 | R$ 4.932/m² | R$ 449 mil |