Rua Bernardo de Lima, 682 (Vila Formosa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 395 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1960, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 7.215/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 505 mil
- 70 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 395 mil
Preço mediano · Casa
R$ 7.215/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 505 mil (70 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 395 mil
Maior valorR$ 400 mil
Mediana da listaR$ 4.805/m²
Financiadas—
- 26/04/2024CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 296 mil (75%)70 m²R$ 394.700R$ 5.639/m²
- 08/08/2023CasaResidência · construído em 196070 m²R$ 244.500R$ 3.493/m²
- 16/04/2014CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 360 mil (90%)70 m²R$ 400.000R$ 5.714/m²
- 04/04/2013CasaResidência · construído em 1960SFH · R$ 250 mil (90%)70 m²R$ 278.000R$ 3.971/m²
Este endereço
Construído em
1960
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 505 mil
1 unidade de 70 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 119 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 4 compras
Financiado mediano
R$ 296 mil
75% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
1
1 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2013 | R$ 3.971/m² · 1 | R$ 1.614/m² · 4 |
| 2014 | R$ 5.714/m² · 1 | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.865/m² · 1 |
| 2023 | R$ 3.493/m² · 1 | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2024 | R$ 5.639/m² · 1 | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 3.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2013 | 1 vendas · R$ 3.971/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 5.714/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 3.493/m² |
| 2024 | 1 vendas · R$ 5.639/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 395 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 245 mil |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda480%
- Execuções, leilões e retomadas120%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 4 | 80% | R$ 1,3 mi |
| Execuções, leilões e retomadas | 1 | 20% | R$ 427 mil |
Calculadora
R$ 458.365R$ 3.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 204 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 396 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 299 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 422 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 161 mil |
| Nº 577 | Casa | 3 | R$ 2.396/m² | R$ 230 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 148 mil |
| Nº 638 | Casa | 2 | R$ 3.087/m² | R$ 432 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 242 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 432 mil |