Rua Bernardo de Lima, 638 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2026 (casa, R$ 425 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.087/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 432 mil
- 140 m² típicos
- Última venda
- jun/2026
- R$ 425 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.087/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 432 mil (140 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.274/m²Unidade típica
R$ 458 mil
~140 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.132/m² – R$ 3.647/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2026 · R$ 425 mil
Maior valorR$ 425 mil
Mediana da listaR$ 2.054/m²
Financiadas—
- 02/06/2026CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 425.000R$ 3.036/m²
- 11/03/2011CasaResidência · construído em 1987140 m²R$ 150.000R$ 1.071/m²
Este endereço
Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
200 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 432 mil
1 unidade de 140 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 129 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.071/m² · 1 | R$ 1.424/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 2.887/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.614/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 5.714/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.027/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 617/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 2.381/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 1.865/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 2.827/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.420/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.832/m² · 2 |
| 2026 | R$ 3.036/m² · 1 | R$ 3.036/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 1.071/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.036/m² |
Calculadora
R$ 458.365R$ 3.274/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Bernardo de Lima
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 262 | Casa | 1 | R$ 3.238/m² | R$ 204 mil |
| Nº 308 | Casa | 1 | R$ 7.925/m² | R$ 396 mil |
| Nº 408 | Casa | 1 | R$ 3.647/m² | R$ 299 mil |
| Nº 548 | Casa | 1 | R$ 2.604/m² | R$ 422 mil |
| Nº 555 | Casa | 1 | R$ 1.466/m² | R$ 161 mil |
| Nº 577 | Casa | 3 | R$ 2.396/m² | R$ 230 mil |
| Nº 581 | Casa | 1 | R$ 914/m² | R$ 148 mil |
| Nº 646 | Casa | 1 | R$ 3.273/m² | R$ 242 mil |
| Nº 682 | Casa | 4 | R$ 7.215/m² | R$ 505 mil |
| Nº 714 | Casa | 1 | R$ 2.879/m² | R$ 432 mil |