Rua Benedito de Oliveira Gomes, 152 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em out/2023 (casa, R$ 428 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1967, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 5.870/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 452 mil
- 77 m² típicos
- Última venda
- out/2023
- R$ 428 mil
Preço mediano · Casa
R$ 5.870/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 452 mil (77 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.918/m²Unidade típica
R$ 477 mil
~97 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.553/m² – R$ 5.165/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaout/2023 · R$ 428 mil
Maior valorR$ 428 mil
Mediana da listaR$ 4.919/m²
Financiadas—
- 16/10/2023CasaResidência · construído em 196777 m²R$ 427.500R$ 5.552/m²
- 29/06/2023CasaResidência · construído em 196777 m²R$ 330.000R$ 4.286/m²
Este endereço
Construído em
1967
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
250 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 452 mil
1 unidade de 77 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 138 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.148/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 4.247/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.071/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 1.443/m² · 1 |
| 2023 | R$ 4.919/m² · 2 | R$ 4.286/m² · 3 |
| 2024 | — | R$ 4.320/m² · 1 |
Calculadora
R$ 477.044R$ 4.918/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Benedito de Oliveira Gomes
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 64 | Loja | 1 | R$ 643/m² | R$ 96 mil |
| Nº 72 | Casa | 1 | R$ 1.930/m² | R$ 187 mil |
| Nº 105 | Loja | 2 | R$ 3.867/m² | R$ 491 mil |
| Nº 108 | Casa | 1 | R$ 3.552/m² | R$ 771 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.142/m² | R$ 660 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 8.250/m² | R$ 767 mil |
| Nº 163 | Casa | 1 | R$ 6.969/m² | R$ 1 mi |
| Nº 184 | Casa | 1 | R$ 4.918/m² | R$ 615 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.553/m² | R$ 355 mil |