Rua Banharao, 286 (Vila Formosa)
Não há vendas registradas neste número desde 2011. Os valores abaixo usam o preço da rua e do distrito.
- Preço de referência
- R$ 3.942/m²
- Vendas registradas
- 0
- desde 2011
- Valor mediano
- —
- Última venda
- jan/2026
- R$ 80 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.489/m²4 vendas · mediana R$ 687 mil (164 m²)Base: rua, últimos 5 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 736 mil
~164 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.622/m² – R$ 5.402/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2026 · R$ 80 mil
Maior valorR$ 80 mil
Mediana da lista—
Financiadas—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 197350% transferido60 m²R$ 80.250—
- 27/01/2026CasaResidência · construído em 197350% transferido60 m²R$ 1.687—
Este endereço
Construído em
1973
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
156 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 362 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
0
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 125 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Rua |
|---|---|
| 2011 | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2012 | R$ 1.740/m² · 2 |
| 2013 | R$ 2.326/m² · 1 |
| 2014 | R$ 2.183/m² · 2 |
| 2015 | R$ 1.964/m² · 1 |
| 2018 | R$ 2.435/m² · 1 |
| 2019 | R$ 3.348/m² · 2 |
| 2020 | R$ 2.875/m² · 3 |
| 2021 | R$ 2.857/m² · 4 |
| 2025 | R$ 3.452/m² · 1 |
| 2026 | R$ 5.562/m² · 1 |
Calculadora
R$ 736.205R$ 4.489/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Banharao
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 118 | Casa | 1 | R$ 3.688/m² | R$ 726 mil |
| Nº 124 | Casa | 1 | R$ 3.427/m² | R$ 665 mil |
| Nº 132 | Casa | 1 | R$ 4.521/m² | R$ 972 mil |
| Nº 159 | Casa | 2 | R$ 5.484/m² | R$ 735 mil |
| Nº 160 | Casa | 1 | R$ 4.257/m² | R$ 341 mil |
| Nº 171 | Casa | 1 | R$ 3.864/m² | R$ 568 mil |
| Nº 205 | Apartamento | 3 | R$ 3.942/m² | R$ 257 mil |
| Nº 233 | Casa | 2 | R$ 4.540/m² | R$ 522 mil |
| Nº 251 | Casa | 1 | R$ 3.066/m² | R$ 616 mil |
| Nº 269 | Casa | 1 | R$ 3.403/m² | R$ 572 mil |