Rua Bacairis, 168 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2025 (casa, R$ 277 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2010, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 1.593/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 296 mil
- 186 m² típicos
- Última venda
- dez/2025
- R$ 277 mil
Preço mediano · Casa
R$ 1.593/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 296 mil (186 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 7.351/m²Unidade típica
R$ 1,4 mi
~186 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.472/m² – R$ 10.149/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 277 mil
Maior valorR$ 277 mil
Mediana da listaR$ 1.491/m²
Financiadas—
- 23/12/2025LT AResidência · construído em 2010186 m²R$ 277.267R$ 1.491/m²
- 10/03/2025LT AResidência · construído em 201018,05% transferido186 m²R$ 129.000—
Este endereço
Construído em
2010
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
105 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,4 mi
1 unidade de 186 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 33 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.342/m² · 1 |
| 2012 | — | R$ 1.922/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.216/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 3.390/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 3.495/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 6.742/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 5.495/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 10.309/m² · 1 |
| 2025 | R$ 1.491/m² · 1 | R$ 1.491/m² · 1 |
Calculadora
R$ 1.367.202R$ 7.351/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Bacairis
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 38 | Casa | 1 | R$ 7.351/m² | R$ 816 mil |
| Nº 41 | Casa | 1 | R$ 4.147/m² | R$ 892 mil |
| Nº 51 | Casa | 1 | R$ 9.982/m² | R$ 1,8 mi |
| Nº 71 | Casa | 1 | R$ 1.629/m² | R$ 612 mil |
| Nº 97 | Casa | 1 | R$ 4.768/m² | R$ 729 mil |
| Nº 103 | Casa | 1 | R$ 7.247/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 209 | Casa | 1 | R$ 5.522/m² | R$ 1 mi |
| Nº 250 | Apartamento | 50 | R$ 4.649/m² | R$ 398 mil |
| Nº 268 | Casa | 1 | R$ 5.839/m² | R$ 1,4 mi |
| Nº 272 | Casa | 1 | R$ 6.098/m² | R$ 1,8 mi |