Rua Ascanio, 230 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em nov/2020 (casa, R$ 390 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2019, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.369/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 458 mil
- 136 m² típicos
- Última venda
- nov/2020
- R$ 390 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.369/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 458 mil (136 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.425/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendanov/2020 · R$ 390 mil
Maior valorR$ 390 mil
Mediana da listaR$ 2.169/m²
Financiadas—
- 02/11/2020E 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019136 m²R$ 390.000R$ 2.868/m²
- 19/11/2019E 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 201968,4% transferidoSFH · R$ 256 mil (80%)136 m²R$ 320.000—
- 15/01/2018E 228Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 2019136 m²R$ 200.000R$ 1.471/m²
Este endereço
Construído em
2019
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
100 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 458 mil
1 unidade de 136 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 27 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
33%
1 de 3 compras
Financiado mediano
R$ 256 mil
80% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 1.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2018 | R$ 1.471/m² · 1 | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2020 | R$ 2.868/m² · 1 | R$ 3.034/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.554/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2018 | 1 vendas · R$ 1.471/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 2.868/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)133%
- Sem financiamento informado267%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 33% | R$ 320 mil |
| Sem financiamento informado | 2 | 67% | R$ 590 mil |
Calculadora
R$ 641.653R$ 4.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ascanio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.064/m² | R$ 165 mil |
| Nº 193 | Casa | 14 | R$ 4.740/m² | R$ 641 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 533 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 355 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 803 mil |
| Nº 223 | Casa | 1 | R$ 4.425/m² | R$ 748 mil |
| Nº 236 | Casa | 2 | R$ 5.421/m² | R$ 271 mil |
| Nº 250 | Casa | 1 | R$ 7.449/m² | R$ 745 mil |
| Nº 252 | Casa | 1 | R$ 2.775/m² | R$ 264 mil |