Rua Ascanio, 132 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em ago/2026 (casa, R$ 25 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1986, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 6.024/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 361 mil
- 60 m² típicos
- Última venda
- ago/2026
- R$ 25 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.024/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 361 mil (60 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.425/m²Unidade típica
R$ 642 mil
~145 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.687/m² – R$ 4.570/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaset/2014 · R$ 210 mil
Maior valorR$ 210 mil
Mediana da listaR$ 3.500/m²
Financiadas—
- 22/09/2014CasaResidência · construído em 198660 m²R$ 210.000R$ 3.500/m²
Este endereço
Construído em
1986
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
92 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 368 mil
1 unidade de 60 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
sem edificação mapeada
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.852/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.364/m² · 4 |
| 2014 | R$ 3.500/m² · 1 | R$ 1.878/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 4.300/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 1.471/m² · 3 |
| 2019 | — | R$ 2.766/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.034/m² · 4 |
| 2021 | — | R$ 4.505/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 3.554/m² · 6 |
| 2023 | — | R$ 4.048/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 4.278/m² · 2 |
| 2026 | — | R$ 2.857/m² · 1 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Cessões de direitos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 210 mil |
| Cessões de direitos | 1 | 50% | R$ 25 mil |
Calculadora
R$ 641.653R$ 4.425/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Ascanio
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 45 | Casa | 1 | R$ 3.634/m² | R$ 400 mil |
| Nº 80 | Casa | 1 | R$ 5.633/m² | R$ 794 mil |
| Nº 170 | Casa | 1 | R$ 2.948/m² | R$ 330 mil |
| Nº 178 | Casa | 1 | R$ 4.370/m² | R$ 393 mil |
| Nº 184 | Casa | 2 | R$ 2.064/m² | R$ 165 mil |
| Nº 193 | Casa | 14 | R$ 4.740/m² | R$ 641 mil |
| Nº 196 | Casa | 1 | R$ 7.296/m² | R$ 533 mil |
| Nº 204 | Casa | 1 | R$ 4.738/m² | R$ 355 mil |
| Nº 212 | Casa | 1 | R$ 4.164/m² | R$ 396 mil |
| Nº 220 | Casa | 1 | R$ 5.732/m² | R$ 803 mil |