Rua Argonautas, 465 (Vila Formosa)
Foram registradas 4 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jun/2023 (casa, R$ 450 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 3.072/m²
- Vendas registradas
- 4
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 558 mil
- 192 m² típicos
- Última venda
- jun/2023
- R$ 450 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.072/m²Neste prédio: 4 vendas · mediana R$ 558 mil (192 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.566/m²Unidade típica
R$ 525 mil
~115 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 2.907/m² – R$ 4.783/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 4
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajun/2023 · R$ 180 mil
Maior valorR$ 419 mil
Mediana da listaR$ 1.238/m²
Financiadas—
- 23/06/2023RES 5Residência · construído em 2006192 m²R$ 180.000R$ 938/m²
- 16/02/2018RES 1Residência · construído em 200650% transferido176 m²R$ 110.016—
- 20/02/2017RES 7Residência · construído em 2006175 m²R$ 419.337R$ 2.396/m²
- 29/08/2011RES 6Residência · construído em 2006195 m²R$ 300.000R$ 1.538/m²
- 12/04/2011RES 4Residência · construído em 2006192 m²R$ 140.000R$ 729/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
780 m²
6 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 558 mil
1 unidade de 192 m²
Vendas registradas
4
todas as tipologias, desde 2011
Altura
—
projeção 757 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 5 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
4
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.134/m² · 2 | R$ 1.172/m² · 4 |
| 2012 | — | R$ 2.122/m² · 4 |
| 2013 | — | R$ 2.552/m² · 2 |
| 2017 | R$ 2.396/m² · 1 | R$ 2.396/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 2.336/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 4.118/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.260/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.891/m² · 1 |
| 2023 | R$ 938/m² · 1 | R$ 1.675/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 4.018/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.783/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 2 vendas · R$ 1.134/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.396/m² |
| 2023 | 1 vendas · R$ 938/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda556%
- Cessões de direitos111%
- Dação, permuta e outros onerosos333%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 5 | 56% | R$ 1,1 mi |
| Cessões de direitos | 1 | 11% | R$ 450 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 3 | 33% | R$ 875 mil |
Calculadora
R$ 525.033R$ 4.566/m² · curva bairro
Outros endereços na Rua Argonautas
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 310 | Apartamento | 21 | R$ 1.883/m² | R$ 798 mil |
| Nº 341 | Casa | 1 | R$ 3.346/m² | R$ 592 mil |
| Nº 360 | Casa | 1 | R$ 4.566/m² | R$ 511 mil |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.596/m² | R$ 660 mil |
| Nº 391 | Casa | 1 | R$ 6.959/m² | R$ 431 mil |
| Nº 407 | Casa | 1 | R$ 3.844/m² | R$ 411 mil |
| Nº 474 | Casa | 1 | R$ 6.542/m² | R$ 602 mil |
| Nº 495 | Terreno | 1 | R$ 868/m² | R$ 217 mil |
| Nº 549 | Casa | 1 | R$ 4.783/m² | R$ 550 mil |
| Nº 557 | Casa | 1 | R$ 3.352/m² | R$ 483 mil |