Rua Antônio Daminello (Vila Formosa)
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio Daminello, na Vila Formosa, desde 2011 (5 nos últimos 3 anos). O preço de referência para apartamentos é R$ 5.047/m² (rua, últimos 3 anos (corrigido)). O endereço mais negociado é o nº 650, com 17 vendas.
- Apartamento (referência)
- R$ 5.047/m²
- rua, últimos 3 anos (corrigido)
- Vendas desde 2011
- 46
- 5 nos últimos 3 anos
- Endereços com vendas
- 2
- Imóvel típico
- R$ 1,3 mi
- ~267 m²
Preço mediano · Apartamento
R$ 5.047/m²4 vendas · mediana R$ 1,4 mi (267 m²)Base: rua, últimos 3 anos (corrigido)Unidade típica
R$ 1,3 mi
~267 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.552/m² – R$ 5.339/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Apartamento 46
vendas mais recentes registradas no ITBI
Última vendajan/2026 · R$ 940 mil
Maior valorR$ 1,5 mi
Mediana da listaR$ 2.270/m²
Financiadas24%
- 23/01/2026Rua Antônio Daminello, 590AP 41 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga275 m²R$ 940.000R$ 3.418/m²
- 08/08/2025Rua Antônio Daminello, 650AP 161 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 1.400.000R$ 5.426/m²
- 12/12/2024Rua Antônio Daminello, 590AP 162 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 739 mil (58%)c/ vaga289 m²R$ 1.270.000R$ 4.394/m²
- 09/12/2024Rua Antônio Daminello, 650AP 12 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 1.200.000R$ 4.651/m²
- 16/03/2023Rua Antônio Daminello, 650AP 31 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 800 mil (67%)c/ vaga258 m²R$ 1.200.000R$ 4.651/m²
- 16/03/2023Rua Antônio Daminello, 650AP 72 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003SFH · R$ 100 mil (9%)c/ vaga258 m²R$ 1.150.000R$ 4.457/m²
- 22/12/2022Rua Antônio Daminello, 650AP 92 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 440.000R$ 1.705/m²
- 15/06/2022Rua Antônio Daminello, 590AP 81 3VGS 1 DEPApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga275 m²R$ 450.000R$ 1.636/m²
- 18/02/2021Rua Antônio Daminello, 590AP 102 3VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga275 m²R$ 1.133.159R$ 4.121/m²
- 25/03/2020Rua Antônio Daminello, 590AP 122 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga289 m²R$ 1.189.114R$ 4.115/m²
- 23/01/2020Rua Antônio Daminello, 590AP 131 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga289 m²R$ 1.189.114R$ 4.115/m²
- 17/04/2019Rua Antônio Daminello, 590AP 102 3VGApartamento em condomínio · construído em 199910% transferidoc/ vaga275 m²R$ 60.000—
- 09/11/2017Rua Antônio Daminello, 650AP 202 E 5 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga380 m²R$ 1.500.000R$ 3.947/m²
- 08/11/2016Rua Antônio Daminello, 650AP 191 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 750.000R$ 2.907/m²
- 10/09/2015Rua Antônio Daminello, 590AP 142 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999SFH · R$ 438 mil (58%)c/ vaga289 m²R$ 750.000R$ 2.595/m²
- 05/08/2015Rua Antônio Daminello, 650AP 171 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 890.749R$ 3.453/m²
- 27/03/2015Rua Antônio Daminello, 650AP 51 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 13.100R$ 51/m²
- 13/10/2014Rua Antônio Daminello, 650AP 162 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 981.359R$ 3.804/m²
- 08/08/2014Rua Antônio Daminello, 650AP 161 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 550.000R$ 2.132/m²
- 25/07/2014Rua Antônio Daminello, 650AP 11 E 4 VGApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 650.000R$ 2.519/m²
- 19/12/2013Rua Antônio Daminello, 650AP 122 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 13.100R$ 51/m²
- 21/12/2012Rua Antônio Daminello, 590AP 181 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga289 m²R$ 520.909R$ 1.802/m²
- 05/09/2012Rua Antônio Daminello, 590AP 52 4VGApartamento em condomínio · construído em 1999c/ vaga289 m²R$ 640.000R$ 2.215/m²
- 07/08/2012Rua Antônio Daminello, 650AP 111 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 450.000R$ 1.744/m²
- 05/04/2012Rua Antônio Daminello, 650AP 181 E 4 VApartamento em condomínio · construído em 2003c/ vaga258 m²R$ 480.000R$ 1.860/m²
Financiamento e mercado
Esta rua · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
24%
4 de 35 compras
Financiado mediano
R$ 588 mil
58% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
11
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Apartamento
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Esta rua | Vila Formosa |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 1.736/m² · 6 | R$ 1.402/m² · 393 |
| 2012 | R$ 1.831/m² · 4 | R$ 1.782/m² · 383 |
| 2013 | — | R$ 2.041/m² · 478 |
| 2014 | R$ 2.519/m² · 3 | R$ 2.450/m² · 440 |
| 2015 | R$ 3.024/m² · 2 | R$ 2.409/m² · 468 |
| 2016 | R$ 2.907/m² · 1 | R$ 2.873/m² · 444 |
| 2017 | R$ 3.947/m² · 1 | R$ 3.120/m² · 431 |
| 2018 | — | R$ 3.013/m² · 519 |
| 2019 | — | R$ 3.291/m² · 577 |
| 2020 | R$ 4.115/m² · 2 | R$ 3.530/m² · 558 |
| 2021 | R$ 4.121/m² · 1 | R$ 3.793/m² · 777 |
| 2022 | R$ 1.671/m² · 2 | R$ 3.780/m² · 627 |
| 2023 | R$ 4.554/m² · 2 | R$ 3.990/m² · 535 |
| 2024 | R$ 4.523/m² · 2 | R$ 4.295/m² · 684 |
| 2025 | R$ 5.426/m² · 1 | R$ 4.203/m² · 608 |
| 2026 | R$ 3.418/m² · 1 | R$ 4.587/m² · 423 |
Vendas por ano
Esta rua · apartamento
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| 2011 | 6 vendas · R$ 1.736/m² |
| 2012 | 4 vendas · R$ 1.831/m² |
| 2014 | 3 vendas · R$ 2.519/m² |
| 2015 | 2 vendas · R$ 3.024/m² |
| 2016 | 1 vendas · R$ 2.907/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 3.947/m² |
| 2020 | 2 vendas · R$ 4.115/m² |
| 2021 | 1 vendas · R$ 4.121/m² |
| 2022 | 2 vendas · R$ 1.671/m² |
| 2023 | 2 vendas · R$ 4.554/m² |
| 2024 | 2 vendas · R$ 4.523/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 5.426/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.418/m² |
Ano de construção (IPTU)
Esta rua · últimos 12 meses
- Anos 901328%
- 2000–20093372%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Anos 90 | 13 | 28% | R$ 10,5 mi |
| 2000–2009 | 33 | 72% | R$ 18,9 mi |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)424%
- Sem financiamento informado1376%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 4 | 24% | R$ 4,4 mi |
| Sem financiamento informado | 13 | 76% | R$ 11,2 mi |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda3576%
- Cessões de direitos715%
- Dação, permuta e outros onerosos48,7%
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| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 35 | 76% | R$ 22,4 mi |
| Cessões de direitos | 7 | 15% | R$ 3,2 mi |
| Dação, permuta e outros onerosos | 4 | 8,7% | R$ 3,8 mi |
Calculadora
R$ 1.347.684R$ 5.048/m² · curva bairro
Prédios e casas com vendas na Rua Antônio Daminello
Perguntas frequentes sobre a Rua Antônio Daminello
Quanto custa o metro quadrado na Rua Antônio Daminello?
A mediana dos apartamentos vendidos na Rua Antônio Daminello é de R$ 5.047/m², 11% acima da mediana da Vila Formosa (R$ 4.550/m²).
Quanto custa um apartamento na Rua Antônio Daminello?
Um apartamento típico de 267 m² na Rua Antônio Daminello vale cerca de R$ 1,3 mi, pela curva de preço ajustada às vendas registradas. Use a calculadora acima para outras áreas.
Qual o prédio com mais vendas na Rua Antônio Daminello?
É o nº 650, com 17 vendas de apartamentos registradas desde 2011.
Quantos imóveis foram vendidos na Rua Antônio Daminello?
A Prefeitura registrou 46 compras e vendas na Rua Antônio Daminello, na Vila Formosa, desde 2011, das quais 5 nos últimos 3 anos, em 2 endereços diferentes.