Rua Anga, 433 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (casa, R$ 345 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1970, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 3.789/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 358 mil
- 95 m² típicos
- Última venda
- jul/2026
- R$ 345 mil
Preço mediano · Casa
R$ 3.789/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 358 mil (95 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajul/2026 · R$ 345 mil
Maior valorR$ 345 mil
Mediana da listaR$ 3.282/m²
Financiadas—
- 17/07/2026FDS CS 5Residência · construído em 1970SFH · R$ 240 mil (70%)92 m²R$ 345.000R$ 3.750/m²
- 28/05/2021CS 3Residência · construído em 197097 m²R$ 273.000R$ 2.814/m²
Este endereço
Construído em
1970
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
81 m²
2 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,1 mi
~6 unidades de 95 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
7 m
projeção 451 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
50%
1 de 2 compras
Financiado mediano
R$ 240 mil
70% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2014 | — | R$ 3.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.449/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2021 | R$ 2.814/m² · 1 | R$ 2.912/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2025 | — | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2026 | R$ 3.750/m² · 1 | R$ 3.635/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2021 | 1 vendas · R$ 2.814/m² |
| 2026 | 1 vendas · R$ 3.750/m² |
Financiamento
Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).
- Sistema Financeiro de Habitação (SFH)150%
- Sem financiamento informado150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Sistema Financeiro de Habitação (SFH) | 1 | 50% | R$ 345 mil |
| Sem financiamento informado | 1 | 50% | R$ 273 mil |
Calculadora
R$ 654.583R$ 3.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 6.275/m² | R$ 439 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.273/m² | R$ 490 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 508 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 146 mil |
| Nº 399 | Casa | 2 | R$ 6.496/m² | R$ 591 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 284 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 616 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 533 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 921 mil |
| Nº 609 | Casa | 1 | R$ 6.109/m² | R$ 886 mil |