Rua Anga, 399 (Vila Formosa)
Foram registradas 2 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em mar/2026 (casa, R$ 299 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 2006, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.496/m²
- Vendas registradas
- 2
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 591 mil
- 91 m² típicos
- Última venda
- mar/2026
- R$ 299 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.496/m²Neste prédio: 2 vendas · mediana R$ 591 mil (91 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.765/m²Unidade típica
R$ 653 mil
~174 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.577/m² – R$ 4.345/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 2
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2025 · R$ 575 mil
Maior valorR$ 575 mil
Mediana da listaR$ 4.973/m²
Financiadas—
- 02/12/2025CASA 3Residência · construído em 200691 m²R$ 575.000R$ 6.319/m²
- 19/08/2014CASA 8Residência · construído em 2006SFH · R$ 220 mil (67%)91 m²R$ 330.000R$ 3.626/m²
Este endereço
Construído em
2006
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
671 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 591 mil
1 unidade de 91 m²
Vendas registradas
2
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 462 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
2
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 2.947/m² · 2 |
| 2012 | — | R$ 1.356/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.145/m² · 2 |
| 2014 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 3.595/m² · 4 |
| 2015 | — | R$ 1.167/m² · 2 |
| 2016 | — | R$ 1.560/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.500/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 6.449/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 3.250/m² · 5 |
| 2021 | — | R$ 2.912/m² · 6 |
| 2024 | — | R$ 5.376/m² · 3 |
| 2025 | R$ 6.319/m² · 1 | R$ 5.025/m² · 4 |
| 2026 | — | R$ 3.635/m² · 4 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2014 | 1 vendas · R$ 3.626/m² |
| 2025 | 1 vendas · R$ 6.319/m² |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda250%
- Dação, permuta e outros onerosos250%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 2 | 50% | R$ 905 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 2 | 50% | R$ 824 mil |
Calculadora
R$ 654.583R$ 3.762/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Anga
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 241 | Casa | 1 | R$ 7.284/m² | R$ 568 mil |
| Nº 247 | Casa | 3 | R$ 6.275/m² | R$ 439 mil |
| Nº 256 | Casa | 2 | R$ 5.273/m² | R$ 490 mil |
| Nº 267 | Casa | 1 | R$ 5.295/m² | R$ 508 mil |
| Nº 283 | Casa | 1 | R$ 2.432/m² | R$ 146 mil |
| Nº 423 | Casa | 1 | R$ 3.051/m² | R$ 284 mil |
| Nº 433 | Casa | 2 | R$ 3.789/m² | R$ 358 mil |
| Nº 451 | Casa | 1 | R$ 2.020/m² | R$ 616 mil |
| Nº 516 | Casa | 1 | R$ 3.371/m² | R$ 533 mil |
| Nº 524 | Casa | 1 | R$ 6.979/m² | R$ 921 mil |