Rua Alonso Calhamares, 255 (Vila Formosa)

Foram registradas 71 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2026 (apartamento, R$ 1 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1987, residencial vertical · padrão d.

Vaga de garagem (mediana)
R$ 1.667/m²
Vendas registradas
71
desde 2011
Valor mediano
R$ 45 mil
27 m² típicos
Última venda
jul/2026
R$ 1 mi
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Preço mediano · Vaga de garagem

R$ 1.667/m²Neste prédio: 55 vendas · mediana R$ 45 mil (27 m²)Base: últimos 12 mesesReferência na rua: R$ 1.667/m²
Unidade típica
R$ 45 mil
~27 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 1.667/m² – R$ 2.037/m²
metade das vendas fica nesta faixa

Vendas · Vaga de garagem 55

registradas no ITBI desde 2011 neste endereço

Última vendajul/2026 · R$ 65 mil
Maior valorR$ 90 mil
Mediana da listaR$ 1.759/m²
Financiadas7%
  1. 24/07/2026BOX 70Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 65.000R$ 2.407/m²
  2. 24/07/2026BOX 72Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  3. 24/07/2026BOX 71Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 45.000R$ 1.667/m²
  4. 19/12/2025BOX 48Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 1R$ 0/m²
  5. 19/12/2025BOX 47Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 1R$ 0/m²
  6. 19/12/2025BOX 46Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 1R$ 0/m²
  7. 30/04/2024BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  8. 30/04/2024BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  9. 30/04/2024BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  10. 28/07/2021BOX 20Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  11. 14/05/2021BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (100%)27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  12. 14/05/2021BOX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (100%)27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  13. 14/05/2021BOX 66Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 1987SFH · R$ 90 mil (100%)27 m²R$ 90.000R$ 3.333/m²
  14. 12/04/2021BOX 21Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  15. 12/04/2021BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  16. 12/04/2021BOX 19Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 50.000R$ 1.852/m²
  17. 30/04/2021BOX 62Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  18. 30/04/2021BOX 53Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  19. 30/04/2021BOX 63Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 40.000R$ 1.481/m²
  20. 07/01/2021BOX 68Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 57.518R$ 2.130/m²
  21. 07/01/2021BOX 69Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 57.518R$ 2.130/m²
  22. 07/01/2021BOX 67Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 57.518R$ 2.130/m²
  23. 16/03/2020BOX 65Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 88.000R$ 3.259/m²
  24. 16/03/2020BOX 57Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 88.000R$ 3.259/m²
  25. 16/03/2020BOX 49Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial · construído em 198727 m²R$ 88.000R$ 3.259/m²

Este endereço

Construído em
1987
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial vertical
Uso no IPTU
Vaga de garagem
Garagem (unidade autônoma) em edifício em condomínio de uso exclusivamente residencial
Terreno
1.120 m²
55 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 45 mil
1 unidade de 27 m²
Vendas registradas
71
todas as tipologias, desde 2011
Altura
45 m
projeção 1.029 m²

Financiamento e mercado

Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel

Compras financiadas
7%
4 de 79 compras
Financiado mediano
R$ 90 mil
100% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
10
6 leilões/retomadas · dação, permuta, partilha…

Evolução do R$/m² · Vaga de garagem

Mediana anual das vendas, valores nominais

Este prédioRua
01 mil2 mil3 mil4 mil20112015202020252026
Ver tabela
PeríodoEste prédioRua
2011R$ 556/m² · 10R$ 556/m² · 10
2013R$ 1.667/m² · 3R$ 1.667/m² · 3
2014R$ 2.264/m² · 3R$ 2.264/m² · 3
2015R$ 2.879/m² · 7R$ 2.879/m² · 7
2017R$ 1.852/m² · 6R$ 1.852/m² · 6
2019R$ 1.667/m² · 3R$ 1.667/m² · 3
2020R$ 3.259/m² · 4R$ 3.259/m² · 4
2021R$ 1.852/m² · 13R$ 2.044/m² · 15
2024R$ 1.852/m² · 3R$ 1.852/m² · 3
2025R$ 0/m² · 3—
2026R$ 1.667/m² · 3R$ 1.667/m² · 3

Vendas por ano

Este prédio · vaga de garagem

051015201120142017202013 vendas20242026
Ver tabela
201110 vendas · R$ 556/m²
20133 vendas · R$ 1.667/m²
20143 vendas · R$ 2.264/m²
20157 vendas · R$ 2.879/m²
20176 vendas · R$ 1.852/m²
20193 vendas · R$ 1.667/m²
20204 vendas · R$ 3.259/m²
202113 vendas · R$ 1.852/m²
20243 vendas · R$ 1.852/m²
20253 vendas · R$ 0/m²
20263 vendas · R$ 1.667/m²

Financiamento

Compras e vendas desde 2015 (antes disso, a guia não trazia o tipo de financiamento).

  • Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,3%
  • Sem financiamento informado5193%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Sistema Financeiro de Habitação (SFH)47,3%R$ 1,4 mi
Sem financiamento informado5193%R$ 12,3 mi

Tipo de transação

Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.

  • Compra e venda7989%
  • Execuções, leilões e retomadas66,7%
  • Dação, permuta e outros onerosos44,5%
Ver tabela
CategoriaVendas%Volume
Compra e venda7989%R$ 16,2 mi
Execuções, leilões e retomadas66,7%R$ 1,8 mi
Dação, permuta e outros onerosos44,5%R$ 110 mil

Calculadora

R$ 45.000R$ 1.667/m² · curva bairro

Outros endereços na Rua Alonso Calhamares

EndereçoTipoVendasR$/m²Valor mediano
Nº 7Casa1R$ 9.951/m²R$ 1,2 mi
Nº 17Casa1R$ 2.296/m²R$ 253 mil
Nº 244Apartamento236R$ 5.361/m²R$ 580 mil
Nº 260Casa1R$ 1.226/m²R$ 173 mil

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