Rua Aldino, 162 (Vila Formosa)
Foram registradas 5 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em dez/2020 (casa, R$ 440 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1972, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 4.812/m²
- Vendas registradas
- 5
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 429 mil
- 93 m² típicos
- Última venda
- dez/2020
- R$ 440 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.812/m²Neste prédio: 5 vendas · mediana R$ 429 mil (93 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 3.763/m²Unidade típica
R$ 568 mil
~151 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.750/m² – R$ 4.270/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 5
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2020 · R$ 440 mil
Maior valorR$ 440 mil
Mediana da listaR$ 2.634/m²
Financiadas—
- 23/12/2020CS 8Residência · construído em 1972SFH · R$ 352 mil (80%)93 m²R$ 440.000R$ 4.731/m²
- 18/09/2019CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 132 mil (60%)89 m²R$ 220.000R$ 2.472/m²
- 13/04/2017CS 6Residência · construído em 1970SFH · R$ 150 mil (60%)89 m²R$ 250.000R$ 2.809/m²
- 04/07/2014CS 8Residência · construído em 1972SFH · R$ 223 mil (86%)93 m²R$ 260.000R$ 2.796/m²
- 20/12/2013CS 7Residência · construído em 1972120 m²R$ 100.000R$ 833/m²
- 30/09/2011CS 10Residência · construído em 1972120 m²R$ 35.000R$ 292/m²
Este endereço
Construído em
1972
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência
Terreno
76 m²
4 unidades já negociadas
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2,6 mi
~6 unidades de 93 m²
Vendas registradas
5
todas as tipologias, desde 2011
Altura
6 m
projeção 400 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
100%
3 de 6 compras
Financiado mediano
R$ 150 mil
60% do valor do imóvel
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | R$ 292/m² · 1 | R$ 2.308/m² · 1 |
| 2013 | R$ 833/m² · 1 | R$ 1.145/m² · 2 |
| 2014 | R$ 2.796/m² · 1 | R$ 2.796/m² · 1 |
| 2017 | R$ 2.809/m² · 1 | R$ 2.584/m² · 4 |
| 2019 | R$ 2.472/m² · 1 | R$ 2.472/m² · 1 |
| 2020 | R$ 4.731/m² · 1 | R$ 3.903/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 2.347/m² · 2 |
| 2022 | — | R$ 1.509/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.311/m² · 1 |
| 2025 | — | R$ 3.375/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 4.630/m² · 1 |
Vendas por ano
Este prédio · casa
Ver tabela
| 2011 | 1 vendas · R$ 292/m² |
| 2013 | 1 vendas · R$ 833/m² |
| 2014 | 1 vendas · R$ 2.796/m² |
| 2017 | 1 vendas · R$ 2.809/m² |
| 2019 | 1 vendas · R$ 2.472/m² |
| 2020 | 1 vendas · R$ 4.731/m² |
Calculadora
R$ 568.151R$ 3.763/m² · curva logradouro