Rua Aldemar, 487 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2015 (casa, R$ 300 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1969, residencial horizontal · padrão a.
- Casa (mediana)
- R$ 8.808/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 520 mil
- 59 m² típicos
- Última venda
- jan/2015
- R$ 300 mil
Preço mediano · Casa
R$ 8.808/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 520 mil (59 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.664/m²Unidade típica
R$ 595 mil
~105 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 3.571/m² – R$ 5.894/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2015 · R$ 300 mil
Maior valorR$ 300 mil
Mediana da listaR$ 5.085/m²
Financiadas—
- 15/01/20151489Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 196959 m²R$ 300.000R$ 5.085/m²
Este endereço
Construído em
1969
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão A
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
198 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 426 mil
1 unidade de 59 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
4 m
projeção 143 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2012 | — | R$ 2.226/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 2.036/m² · 4 |
| 2014 | — | R$ 2.945/m² · 2 |
| 2015 | R$ 5.085/m² · 1 | R$ 5.085/m² · 1 |
| 2016 | — | R$ 4.948/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 2.721/m² · 2 |
| 2019 | — | R$ 2.752/m² · 3 |
| 2020 | — | R$ 2.406/m² · 2 |
| 2021 | — | R$ 3.846/m² · 3 |
| 2022 | — | R$ 4.408/m² · 1 |
| 2023 | — | R$ 4.890/m² · 1 |
| 2024 | — | R$ 3.143/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 3.385/m² · 1 |
Calculadora
R$ 594.762R$ 5.664/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Aldemar
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 147 | Casa | 1 | R$ 3.571/m² | R$ 375 mil |
| Nº 177 | Casa | 1 | R$ 2.452/m² | R$ 517 mil |
| Nº 185 | Casa | 1 | R$ 5.056/m² | R$ 758 mil |
| Nº 255 | Casa | 1 | R$ 6.281/m² | R$ 722 mil |
| Nº 256 | Casa | 1 | R$ 1.119/m² | R$ 198 mil |
| Nº 293 | Casa | 1 | R$ 5.894/m² | R$ 642 mil |
| Nº 294 | Casa | 1 | R$ 8.523/m² | R$ 827 mil |
| Nº 363 | Casa | 2 | R$ 2.735/m² | R$ 233 mil |
| Nº 441 | Casa | 2 | R$ 3.942/m² | R$ 335 mil |
| Nº 447 | Casa | 3 | R$ 3.492/m² | R$ 227 mil |