Rua Acaju, 312 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em abr/2024 (casa, R$ 1,8 mi). Segundo o IPTU, a construção é de 1998, residencial horizontal · padrão d.
- Casa (mediana)
- R$ 4.363/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 2 mi
- 457 m² típicos
- Última venda
- abr/2024
- R$ 1,8 mi
Preço mediano · Casa
R$ 4.363/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 2 mi (457 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.910/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.090/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendaabr/2024 · R$ 1,8 mi
Maior valorR$ 1,8 mi
Mediana da listaR$ 3.829/m²
Financiadas—
- 25/04/2024LT. 4 QD. 11Residência · construído em 1998457 m²R$ 1.750.000R$ 3.829/m²
Este endereço
Construído em
1998
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão D
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
280 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 2 mi
~4 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
10 m
projeção 174 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 5 |
| 2013 | — | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.518/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.751/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2024 | R$ 3.829/m² · 1 | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.030/m² · 3 |
Calculadora
R$ 1.152.167R$ 5.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaju
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 881 mil |
| Nº 290 | Casa | 1 | R$ 6.552/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 5.106/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 867 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 684 mil |