Rua Acaju, 290 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jul/2025 (casa, R$ 800 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1997, residencial horizontal · padrão c.
- Casa (mediana)
- R$ 6.552/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 178 m² típicos
- Última venda
- jul/2025
- R$ 800 mil
Preço mediano · Casa
R$ 6.552/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (178 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 5.910/m²Unidade típica
R$ 1,1 mi
~195 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 5.090/m² – R$ 6.255/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendadez/2013 · R$ 600 mil
Maior valorR$ 600 mil
Mediana da listaR$ 3.371/m²
Financiadas—
- 12/12/2013LT 02 QD 11Residência · construído em 1997SFH · R$ 360 mil (60%)178 m²R$ 600.000R$ 3.371/m²
Este endereço
Construído em
1997
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão C
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Apartamento
Residência
Terreno
140 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 978 mil
~2 unidades de 108 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
9 m
projeção 123 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
—
0 de 1 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
—
das compras e vendas
Outras transações
1
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 385/m² · 3 |
| 2012 | — | R$ 1.325/m² · 5 |
| 2013 | R$ 3.371/m² · 1 | R$ 2.338/m² · 3 |
| 2014 | — | R$ 3.231/m² · 8 |
| 2015 | — | R$ 3.518/m² · 3 |
| 2016 | — | R$ 1.961/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 4.000/m² · 1 |
| 2019 | — | R$ 2.751/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 2.692/m² · 3 |
| 2021 | — | R$ 5.229/m² · 1 |
| 2022 | — | R$ 3.041/m² · 2 |
| 2024 | — | R$ 3.251/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 2.991/m² · 1 |
| 2026 | — | R$ 6.030/m² · 3 |
Tipo de transação
Todas as guias de ITBI pagas: compra e venda, leilões, dações, permutas, operações societárias e partilhas.
- Compra e venda150%
- Dação, permuta e outros onerosos150%
Ver tabela
| Categoria | Vendas | % | Volume |
|---|---|---|---|
| Compra e venda | 1 | 50% | R$ 600 mil |
| Dação, permuta e outros onerosos | 1 | 50% | R$ 800 mil |
Calculadora
R$ 1.152.167R$ 5.909/m² · curva logradouro
Outros endereços na Rua Acaju
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 284 | Casa | 1 | R$ 4.948/m² | R$ 881 mil |
| Nº 299 | Casa | 2 | R$ 6.074/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 305 | Casa | 1 | R$ 6.222/m² | R$ 1,2 mi |
| Nº 312 | Casa | 1 | R$ 4.363/m² | R$ 2 mi |
| Nº 358 | Casa | 2 | R$ 3.879/m² | R$ 2,2 mi |
| Nº 364 | Casa | 1 | R$ 3.588/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 370 | Casa | 2 | R$ 5.106/m² | R$ 1,5 mi |
| Nº 373 | Casa | 1 | R$ 5.789/m² | R$ 1,1 mi |
| Nº 378 | Casa | 1 | R$ 4.049/m² | R$ 867 mil |
| Nº 382 | Casa | 1 | R$ 3.195/m² | R$ 684 mil |