Praça Marq de Nazare, 79 (Vila Formosa)
Foram registradas 1 vendas neste endereço desde 2011, a mais recente em jan/2022 (casa, R$ 946 mil). Segundo o IPTU, a construção é de 1959, residencial horizontal · padrão b.
- Casa (mediana)
- R$ 4.660/m²
- Vendas registradas
- 1
- desde 2011
- Valor mediano
- R$ 1,2 mi
- 261 m² típicos
- Última venda
- jan/2022
- R$ 946 mil
Preço mediano · Casa
R$ 4.660/m²Neste prédio: 1 venda · mediana R$ 1,2 mi (261 m²)Base: todas as vendas, corrigidoReferência na rua: R$ 4.943/m²Unidade típica
R$ 776 mil
~157 m² (cadastro IPTU)
Faixa típica (p25–p75)
R$ 4.660/m² – R$ 4.990/m²
metade das vendas fica nesta faixa
Vendas · Casa 1
registradas no ITBI desde 2011 neste endereço
Última vendajan/2022 · R$ 946 mil
Maior valorR$ 946 mil
Mediana da listaR$ 3.626/m²
Financiadas—
- 26/01/202283 E 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 1959261 m²R$ 946.463R$ 3.626/m²
- 27/01/202283 E 85Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote) · construído em 19599,26% transferido261 m²R$ 96.580—
Este endereço
Construído em
1959
ano de construção corrigido (IPTU)
Padrão construtivo
Padrão B
Residencial horizontal
Uso no IPTU
Casa
Residência coletiva, exclusive cortiço (mais de uma residência no lote)
Terreno
525 m²
área do lote no IPTU
Valor estimado do imóvel/prédio
R$ 1,1 mi
1 unidade de 261 m²
Vendas registradas
1
todas as tipologias, desde 2011
Altura
3 m
projeção 381 m²
Financiamento e mercado
Este prédio · desde 2011 · todas as categorias de imóvel
Compras financiadas
0%
0 de 2 compras
Financiado mediano
—
—
Minha Casa Minha Vida
0%
das compras e vendas
Outras transações
0
dação, permuta, partilha…
Evolução do R$/m² · Casa
Mediana anual das vendas, valores nominais
Ver tabela
| Período | Este prédio | Rua |
|---|---|---|
| 2011 | — | R$ 1.878/m² · 2 |
| 2013 | — | R$ 1.258/m² · 1 |
| 2014 | — | R$ 1.656/m² · 1 |
| 2015 | — | R$ 3.070/m² · 1 |
| 2017 | — | R$ 3.545/m² · 1 |
| 2018 | — | R$ 3.042/m² · 1 |
| 2020 | — | R$ 5.124/m² · 1 |
| 2021 | — | R$ 4.116/m² · 2 |
| 2022 | R$ 3.626/m² · 1 | R$ 3.736/m² · 2 |
| 2023 | — | R$ 3.820/m² · 2 |
| 2025 | — | R$ 6.593/m² · 1 |
Calculadora
R$ 775.977R$ 4.943/m² · curva logradouro
Outros endereços na Praça Marq de Nazare
| Endereço | Tipo | Vendas | R$/m² | Valor mediano |
|---|---|---|---|---|
| Nº 15 | Casa | 1 | R$ 4.943/m² | R$ 964 mil |
| Nº 78 | Casa | 1 | R$ 7.300/m² | R$ 664 mil |
| Nº 139 | Casa | 5 | R$ 3.463/m² | R$ 568 mil |
| Nº 174 | Casa | 1 | R$ 4.219/m² | R$ 253 mil |
| Nº 192 | Casa | 1 | R$ 3.612/m² | R$ 495 mil |
| Nº 202 | Casa | 1 | R$ 6.128/m² | R$ 674 mil |
| Nº 206 | Casa | 1 | R$ 5.408/m² | R$ 617 mil |
| Nº 254 | Casa | 1 | R$ 6.714/m² | R$ 927 mil |
| Nº 266 | Casa | 1 | R$ 7.522/m² | R$ 993 mil |
| Nº 274 | Casa | 1 | R$ 7.587/m² | R$ 918 mil |